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[单项选择]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。
A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》
[单项选择]土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 50
[单项选择]（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》
[单项选择]被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行（）。
A. 查封
B. 预查封
C. 检查
D. 预检查
[单项选择]划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。
A. 出让国有建设用地使用权
B. 划拨国有建设用地使用权
C. 租赁国有建设用地使用权
D. 抵押国有建设用地使用权
[单项选择]按照（）转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。
A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
B. 私有住宅转让后仍用于居住
C. 市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
D. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
[简答题]土地使用权出让金应当全部上缴哪里？用于什么开发？具体办法由谁规定？
[填空题]企业为建造固定资产，通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应计入（）。
[单项选择]对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]2016年1月国家出让土地使用权给张某，张某支付出让金10万元，3月张某以15万元的价格将土地使用权转让给甲基金会，5月甲基金会又以20万元的价格转让土地使用权给乙企业。属于土地增值税纳税人的有（）。
A. 国家
B. 张某
C. 甲基金会
D. 乙企业
[单项选择]项目建设中涉及到的土地使用权的出让金属于（）。
A. 递延资产
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 流动资产
[单项选择]土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。
A. 拍卖
B. 协议
C. 划拨
D. 招标
[单项选择]某项目为获得土地使用权而支付的出让金，按规定应计入（）
A. 建筑安装工程费用
B. 其他直接费
C. 工程建设其他费用
D. 预备费
[单项选择]企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在已经开发或建造自用项目的，通常作为（）科目核算。
A. 固定资产
B. 在建工程
C. 无形资产
D. 长期待摊费用
[多项选择]甲公司从事土地开发与建设业务，2×15年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×16年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×16年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
B. 商业设施2×16年12月31日作为固定资产列示，并按照5925万元计量
C. 2×16年5月10日收到国家拨付的补助资金属于与资产相关的政府补助
D. 土地使用权2×16年应摊销金额40万元
[单项选择]企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元，房地产开发成本是6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的，其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明，计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为（）万元。
A. 750
B. 650
C. 930
D. 630
[多项选择]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地抵押权
E. 地役权
[单项选择]土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。
A. 土地地上权
B. 土地凭借权
C. 土地地役权
D. 土地他物权
[填空题]“土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指（）的农户将土地经营权（）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
