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[单选题]下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（ ）。
A.单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
B.对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
[多选题]根据《水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范》（SL47-1994），水工建筑物岩石基础开挖临近建基面不应采用（ ）施工。
A.洞室爆破
B.梯段爆破
C.预留保护层人工撬挖
D.药壶爆破
E.深孔爆破
[单选题]下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是()。
A.内容构成的复合性，自专有权、共有权、管理权复合而构成
B.权利处分的一体性
C.建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用
D.所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（ ）。
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D.专有部分所有权具有主导性
E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（ ）。
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
E.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力
[多选题]下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。
A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额
B.纳税人转让旧房及建筑物时，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除
C.旧房及建筑物的评估价格，是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率的价格
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算扣除
E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计 5%的基数
[单选题]关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是( )。
A.以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；
D.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
[单选题]根据《物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中，不正确的是( )
A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
[单选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是()
A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
[单选题]下列关于既有建筑物地基基础加固措施的叙述中，错误的是哪一选项（ ）
A.采用锚杆静压桩进行基础托换时，桩型可采用预制方桩、钢管桩、预制管桩
B.锚杆静压桩桩尖达到设计深度后，终止压桩力应取设计单桩承载力特征值的1.0倍，且持续时间不少于3min
C.某建筑物出现轻微损坏，经查其地基膨胀等级为I级，可采用加宽散水及在周围种植草皮等措施进行保护
D.基础加深时，宜在加固过程中和使用期间对被加固的建筑物进行监测，直到变形稳定
[单选题]下列关于软弱地基上建筑物地基基础设计的一些主张，其中何项是不正确的？
A.复合地基承载力特征值应通过现场复合地基载荷试验确定，或采用增强体的载荷试验结果和其周边土的承载力特征值结合经验确定
B.对砌体承重结构的房屋，墙体内宜设置钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁
C.对五层以上的房屋，如设置沉降缝，沉降缝宽度不应小于120mm
D.建筑垃圾不可利用作为持力层
[多选题]下列关于业主对其建筑物专有部分的所有权的表述正确的有()。
A.可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B.不可以依法出租，获取收益
C.可以出借
D.可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
E.将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
