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[判断题]中国光大银行发放的房地产开发贷款只能用于本地区（本地区指中国光大银行分支机构所在城区）的房地产开发项目，不得跨地区使用。（）
[填空题]按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
[判断题]经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
[多项选择]经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件：（）
A. 在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；
B. 属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续
C. 所有者权益在5000万元以上
D. 董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
E. 同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
[单项选择]经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。
A. 预售许可证
B. 物业产权证
C. 规划许可证
D. 施工许可证
[多项选择]经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。
A. 酒店式公寓
B. 商业营业用房
C. 工业和仓储用房
D. 大型购物中心
[多项选择]贷款行受理个人经营性贷款借款人贷款申请时，应要求借款人提供下列资料：（）
A. 个人收入证明、个人资产状况等还款能力证明;
B. 婚姻证明;担保资料;
C. 企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议;
D. 能反映近一年经营状况的银行结算账户明细
[填空题]办理经营性物业抵押贷款时，借款合同中明确，借款人连续（）或累计（）未按约定归还本息的，中国光大银行可依法处置抵押物。
[填空题]经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。
[单项选择]经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
A. 12
B. 15
C. 18
D. 20
[多项选择]经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求，包括但不限于（），不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。
A. 物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求
B. 置换该物业建设期的银行贷款
C. 股东借款等负债性资金
D. 超过项目资本金规定比例以上的资金
E. 以上都不对
[单项选择]对于借款企业来说，在市场利润呈上升趋势的情况下应使用（）。
A. 固定利率
B. 浮动利率
C. 加息利率
D. 贴现利率
[判断题]限制企业非经营性支出，如限制购入股票和职工加薪的数额规模，属于银行借款的一般性保护条款。（）
[判断题]经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）
[多项选择]对于季节性增长借款企业，银行需通过对（）分析，判断企业是否具有季节性借款需求及其时间、金额，决定合适的季节性贷款结构及偿还时间表。
A. 现金流预测
B. 资产结构预测
C. 营运资本投资
D. 销售水平
E. 现金水平
[多项选择]申请个人经营性贷款的借款人应符合如下基本条件：（）
A. 年龄在55岁以下;
B. 具有良好的信用记录和还款意愿;
C. 具有稳定收入来源和按时偿还贷款本息的能力;
D. 在其经营的领域有良好的从业记录
[判断题]经营性物业贷款与经营性固定资产贷款都属于固定资产贷款性质。（）
[填空题]经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
[单项选择]关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）
A. 60、50、40
B. 50、60、40
C. 40、50、60
D. 以上都不对
