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[多选题]美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有（ ）。
A.独售权合同
B.独售权共享合同
C.开放出售权合同
D.净卖权合同
E.合并制合同
[多选题]美国房地产经纪代理业务的运作方式主要有()。
A.经纪人独家销售
B.报底价销售
C.开放式销售和优先购买
D.联合专卖销售
E.经纪人垄断销售
[单选题]下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。
A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
[单选题]下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)
A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
[判断题]代理业务存在人员内外勾结编造虚假代理业务合同以骗取手续费收入的操作风险。( )
A.正确
B.错误
[单选题]卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（ ）。
A.独售权合同
B.独售权共享合同
C.开放出售权合同
D.净卖权合同
[单选题]代理合同文件存在瑕疵、错误和误导销售，属于商业银行代理业务中哪一类操作风险点 （ ）
A.外部事件
B.人员因素
C.系统缺陷
D.内部流程
[单选题]房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
A.QDII
B.REITs
C.ETF
D.RQFII
[单选题]房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
A.QDII
B.REITs
C.ETF
D.RQFII
[多选题]合同类型不同，合同双方的义务和责任不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位选择适合的合同类型应综合考虑的因素包括（ ）。
A.工程项目的复杂程度
B.工程项目的设计深度
C.施工技术的先进程度
D.施工工期的紧迫程度
E.工程造价的控制难度
[单选题]房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（ ）。
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理
