更多"[单选题]刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支"的相关试题:
[单选题]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？
A.李某有权要求王某搬离房屋
B.陈某有权要求王某搬离房屋
C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
[多选题]甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括（）。
A.租赁物的名称
B.租赁物的法律特征
C.租赁物的数量
D.租金及支付期限和方式
E.租赁物的用途
[单选题]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为()。
A.10年
B.20年
C.30年
D.50年
[多选题]甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。
A.按约定支付租金
B.按约定方法使用租赁物
C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D.对租赁物品的维修
E.可随意对租赁物品转租
[单选题]宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是()。
A.该租赁合同无效
B.宋某应承担违约责任
C.陈某应向宋某提出补偿要求
D.宋某可以随时解除合同
[单选题]某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司，时间为三年，双方签订的相应的房屋租赁合同。两年后，乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜，双方就房屋买卖达成了一致，并签订了房屋买卖合同；则房地产开发公司将房屋交付给乙公司等方式为（）。
A.现实交付
B.指示交付
C.拟制交付
D.简易交付
[单选题]甲欲把一套房卖给乙.并与乙签订房屋买卖合同.但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同.且甲并未办理不动产转让登记.关于此事.以下正确的是( )
A.丙可以取得合同约定转让的物权
B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效
C.乙可以获得房屋所有权
D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效
(解析:甲乙签订的房屋买卖合同依然有效.但因甲未办理不动产转让登记.乙不可以获得房屋所有权.同样.物权的出让人“一物二买”.其中一个买受人先行进行了不动产登记.其他的买受人便不可能取得合同约定转让的物权)
[单选题]李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。
A.继续履行合同
B.解除合同
C.李某减少部分租金
D.李某将剩余租金全部返还
[多选题]施工现场租赁建筑起重机械,承租单位(使用单位)与租赁公司(出租单位)签订的租赁合同中,应当明确双方的安全责任.出租单位向施工单位提交哪些材料:( )。
A.制造许可证
B.产品合格证
C.制造监督检验证明
D.备案证明
E.设备运转记录
[多选题]甲融资租赁公司与乙公司签订融资租赁合同，约定乙公司向甲公司转让一套生产设备，转让价为评估机 构评估的市场价200万元，再租给乙公司使用2年，乙公司向甲公司支付租金300万元。合同履行过程中，因 乙公司拖欠租金，甲公司诉至法院。下列哪些选项是正确的？
A.甲公司与乙公司之间为资金拆借关系
B.甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系
C.甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效
D.甲公司已取得生产设备的所有权
[多选题]甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是()
A.甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B.乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C.甲方取得该房屋的所有权
D.丙方取得该房屋的所有权
E.甲方可以要求乙方承担违约责任
[判断题]企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同,属于财产租赁合同,应按照规定贴花。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某施工单位的副经理将个人所有的钢管出祖给本单位，并签订了租赁合同。根据《公司法》，该合同须经过（）同意。
A.监事会
B.工会
C.股东会
D.董事会
[单选题]甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊，关于该合同中当事人义务的说法，正确的是（）。
A.甲向乙承担交付塔吊的义务
B.丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务
C.甲承担塔吊租赁期间的维修义务
D.乙向甲履行交付租金的义务
[单选题]宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期 2年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（ ）。
A.该租赁合同在房屋出售后即无效
B.宋某有权在租赁期出售房屋
C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
[单选题]―年5月10日甲公司与方某签订房屋买卖合同，约定：“2016年5月10日办理房屋过户登记手续，房屋价款分2次付清。”2015年6月10日，甲公司将该套房屋再次以400万元出 卖给韩某，双方约定2016年5月6日交房，交房后10日内办理房屋过户登记手续。2016年5月10日，甲公司未按约定与方某办理房屋过户登记手续。方某得知甲公司已于2016年5月6日将房屋交付韩某使用，遂产生纠纷。关于本案，下列哪一表述是错误的？
A.甲公司与方某签订的房屋买卖合同系分期付款买卖合同
B.如方某举证证明甲公司与韩某构成恶意串通，则甲公司与韩某的购房合同无效
C.2016年5月6日后，房屋毁损、灭失的风险由韩某承担
D.方某可以催告甲公司在3个月内办理房屋过户登记手续，逾期不履行的，方某可以解除合同
