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某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗"的相关试题:
[不定项选择题]共用题干
某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。
A.内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B.如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D.如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
[不定项选择题]（共用题干）2008年共发生200例某病病人，在2008年年初已知有800例病人，年内因该病死亡40例，年中人口数1000万，如果该病的发生和因该病死亡的事件均匀分布在全年中，则
2008年期间该病的死亡率（1/10万）是（ ）。
A.2.0
B.8.0
C.10.0
D.1.6
E.0.4
[不定项选择题]共用题干
2008年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司相关业务如下：
1)2008年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
2)2008年4月，有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积为6000平方米的厂房，之后该厂房处于闲置状态，并向税务机关报送了有关政府部门批准的文件。
3)2008年6月，有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场，合同总价款为2000万元，合同约定分三期付款，当年付款800万元。
4)2009年3月，有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库，购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房;并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米，缴纳土地出让金1000万元，当地政府给予出让金减免100万元。
5)2009年4月，有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房，经装修后，用于公司销售部使用。(注：A市城镇土地使用税年税额8元/平方米，B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米，契税税率均为3%。)
根据以上资料，回答下列问题：
有限责任公司于2008-2009年重组业务中，涉及的不动产承受行为应缴纳契税( )万元。
A.171
B.200
C.210
D.330
[不定项选择题]共用题干
2008年10月，吴先生年满60岁，从某国企退休。吴先生拥有35年的工龄，退休前每月收入为6000元，当地社会平均收入为2000元，退休时国家基本养老金个人账户积累总额54000元，过渡性养老金政策即工龄*5元。吴先生参加了企业养老金计划，供款15年，个人供款是个人当期收入的5%，企业实行对等缴费，理财投资回报率为4%。吴先生退休后第一年生活成本5万元，退休后预期寿命为18年。根据案例九回答43～49题。
吴先生的企业年金积累大约是()元。（按吴先生的企业年金供款额一直不变计算）
A.147654
B.149940
C.154626
D.159924
[不定项选择题]共用题干
小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金（税后），他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。根据案例回答下列问题。
如果小刘未将这10万元用于提前还贷，而是买入基金，假设该基金未来的年收益率都稳定在8%水平，则相对于该笔资金用于提前还贷，则在其付清房贷之际，小刘可以获得的额外收益是(.)元。
A.130081
B.233091
C.160119
D.388259
