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[单选题]物业服务企业在早期介入阶段服务的对象是( )单位。
A.建设
B.施工
C.规划
D.监理
[多选题]在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括( )。
A.确定物业服务收费标准
B.就物业环境的适应性提出建议
C.配合施工单位安装物业设备
D.记录物业项目的隐蔽工程
E.熟悉物业项目供水管线铺设情况
[多选题]在物业可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容是( )。
A.设计与客户目标相一致并具备合理性价格比的物业管理框架性方案
B.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
C.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
E.就物业环境的适应性提出建议
[单选题] 在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B.沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[判断题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B..沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[单选题]下列选项中,物业服务企业早期介入需要做好的准备工作有( )。
A.制定风险防控预案
B.. 制定项目早期介入工作节点
C.利润风险评估
D.与建设单位签订物业服务合同
[单选题]在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时,物业的承接查验也可以和( )同步进行。
A.业主入伙、入住
B.施工单位交接
C.业主装修管理
D.建设工程的竣工验收
[判断题]物业服务企业早期介入需要做好的准备工作就是指人员准备和后勤保障。( )
A.正确
B.错误
[多选题]多选题物业管理的早期介入,是指物业服务企业在接管物业以前的及()各个阶段的参与。
A.竣工验收
B.施工阶段
C.接管验收
D.规划设计
[判断题]物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务企业早期介入需要做好的准备工作,下列选项中表达正确的有( )。
A.人员准备、后勤保障
B..制定风险防控预案
C.与建设单位签订物业服务合同
D. 与建设单位沟通,知会项目早期介入人员安排及工作计划
E.制定项目早期介入工作节点
[多选题]早期介入阶段,物业服务企业对现场发现的问题应积极与相关单位磋商,协调各方关系及时提出并落实整改方案,有利物业的良性开发。下列选项中表达正确的是
( )。
A.站在建设单位的角度,要控制好现场的施工质量,要保证物业交付后不能留有隐患
B..发现的问题应向建设单位反馈,要求其限期整改,不要直接与施工单位进行交涉
C.从业主使用的角度要发挥早期介入专业性,工作要求细致、准确,做到查证有记录,整改有落实
D.站在业主的角度,要控制好现场的施工质量,要保证业主使用不留隐患
E.发现问题应直接与施工单位进行交涉,限期整改
[判断题] 物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。( )
A.正确
B.错误
