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[多选题]农民 住房财产 权抵押 贷款办理 中, 下 列哪些 农民住房 不得抵 押:( )。
A.权属不清或存在争议的。
B.法律法规规定不得抵押或禁止流通、 转让的。
C.因缺乏流动性难以变现的。
D.被当地政府列入拆迁规划范围的。
[判断题]农民住房财产权抵押贷款是指借款人不转移农民住房的占有, 而将其本人依法有权处分的农民住房财产权作为抵押, 向农业银行申请办理的农户贷款。( )
A.正确
B.错误
[多选题]农民住房财产权抵押贷款的贷款用途包含( )。
A.购置新农村社区内住房
B.委托代建新农村社区内住房
C.装修新农村社区内住房
D.生活和消费支出
[判断题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、 偿债能力、 贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定, 最高不超过
A.正确
B.错误
[判断题]“两权”抵押贷款是指农村承包土地的经营权抵押和农民住房财产权抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]农民住房财产权抵押贷款可支持的还款方式包含( )。
A.利随本清
B.一次还本分期付息
C.分期还本付息
D.随借随还
[单选题]农民住房财产权抵押贷款额度根据借款人实际资金需求、 承贷能力以及抵押物的评估价值确定, 最高不超过( ) 万元。
A.200
B.300
C.400
D.500
[单选题] 申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的, 最高额抵押额度确定后,在额度有效期内( )。
A.不得随房产评估价值上浮
B.不得随房产评估价值下浮
C.可以任意变化
D.不得有任何变化
[判断题]已办理最高额抵押贷款的同一抵押物原则上不办理顺位抵押。已办理最高额抵押贷款的客户可通过办理信用贷款或保证贷款的方式来满足其合理的信贷需求。
A.正确
B.错误
[判断题]农民住房财产权抵押贷款主要用于满足客户从事生产经营的融资需求以及生活和消费支出。
A.正确
B.错误
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的任务包括( )。
A.赋予“两权”抵押融资功能,维护农民土地权益。
B.推进农村金融产品和服务方式创新,加强农村金融服务。
C.建立抵押物处置机制,做好风险保障。
D.完善配套措施,提供基础支撑。
E.加大扶持和协调配合力度,增强试点效果。
[判断题]抵押贷款办理展期,不用征得抵押人同意。( )
A.正确
B.错误
[单选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的组织实施中不包括( )。
A.加强组织领导
B.严格试点条件
C.全国范围推广
D.规范试点运行