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发布时间:2023-11-14 23:43:47

[多选题]甲将一套自住房卖给乙,并与签订房屋买卖合同,乙首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保,将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵押担保合同,但未办理抵押登记。现丙因到期不能偿还债务,丁要求行使抵押权。下列表述正确的是:( )
A.该房屋所有权归属乙
B.丁依据与甲之间的担保合同,有权要求取得该房屋的抵押权
C.银行不能取得所购房屋的抵押权
D.丁依据与甲之间的担保合同,有权要求甲承担担保义务

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[单选题]甲将一栋房产以 15 万元卖给乙,乙付清全款后甲将该房交付给乙,但未办理过户手续。丙知道此交易后,向甲表示愿以 18 万元购买,甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归 属,下列哪一说法正确( )。
A.归乙所有,丙的损失可要求甲赔偿
B.归乙所有,丙的损失可要求乙赔偿
C.归丙所有,乙的损失可以要求丙赔偿
D.归丙所有,乙的损失可以要求甲赔偿
[单选题]甲将一栋房产以15万元卖给乙,乙付清全款后甲将该房交付给乙,但未办理过户手续。丙知道此交易后,向甲表示愿以18万元购买,甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属,下列哪一说法正确( )。
A.归乙所有,丙的损失可要求甲赔偿
B.归乙所有,丙的损失可要求乙赔偿
C.归丙所有,乙的损失可以要求丙赔偿
D.归丙所有,乙的损失可以要求甲赔偿
[单选题]甲、乙签订买卖合同,甲将自己的电脑卖给乙,并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲。下列表述中错误的是( )。
A.乙在付清价款前将电脑出质给丙,对甲造成损害,则甲可以取回电脑
B.如果乙已经支付了80%的价款,则甲不能主张取回电脑
C.乙在付清价款前将电脑卖给丁,丁善意取得电脑的所有权,则甲不能主张取回电脑
D.如果甲、乙之间是买卖房屋的合同,仍然可以约定所有权保留条款
[单选题]甲与乙约定:若乙考上大学,甲将其小提琴以1万元的价格卖给乙。后甲因善意第三方丙出价甚高,便将该小提琴出售于丙,且钱货两清。乙考上大学后,向甲求购小提琴未果而引发纠纷。对此,乙可以请求( )。
A.甲和丙负连带责任
B.丙返还该小提琴
C.丙承担违约责任
D.甲赔偿乙所受损失
[单选题]甲与乙约定:若乙考上大学,甲将其小提琴以1万元的价格卖给乙。后甲因善意第三人丙而出价甚高,便将 小提琴出售与丙,且钱货两清。乙考上大学后,向甲求购小提琴未果而引发纠纷。对此,乙可以请求 ( )。
A.丙承担违约责任
B.甲和丙负连带责任
C.甲赔偿乙所受损失
D.丙返还该小提琴
[单选题]甲将一处自有房屋卖给乙,与乙签订了买卖合同,尚未办理登记时,甲又将该房屋卖给丙,与丙签订买卖合同并办理登记。则( )。
A.甲和丙的房屋买卖合同无效
B.甲和乙的房屋买卖合同无效
C.甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效
D.房屋所有权归乙所有
[单选题]甲将其所有的一本小说卖给乙,双方约定,乙先向甲支付购书款,甲在 7 日内将此书阅读完毕后 再交付给乙,阅读期间为甲借阅乙所有的书,这种情况下,乙取得所有权的时间为( )。
A.乙自甲阅读完成后取得所有权

B.乙自约定生效之日起取得所有权

C.乙自支付购书款时取得所有权

D.乙自甲实际交付该书时取得所有权
[单选题]甲将其所有的一辆自行车卖给乙,双方约定乙先向甲支付款项,但随后甲又提出借用该车7天,乙表示同意。根据物权法律制度规定,乙取得自行车所有权的时间是( )
A.甲乙的买卖合同生效时
B.甲乙的借用约定生效时
C.乙支付款项时
D.7天后甲实际将车交给乙时
[单选题]甲将一套邮票卖给乙,丙也想买,遂威胁甲。甲只好将该套邮票卖给丙。丙的行为违反的民法基本原则是()。
A.自愿原则
B.平等原则
C.公平原则
D.等价有偿原则
[单选题]‒年8月10日,甲将自有的一辆汽车卖给乙。合同签订后,乙按约交付15万元,甲将车辆交给乙。双方未办理车辆的过户登记。此后,10月8日,甲将该车卖给了不知情的丙,并办理车辆的过户登记。下列说法中正确的是:( )
A.甲丙之间的买卖合同无效
B.甲将车交付给乙后,乙取得该车的所有权
C.由于该车的转让没有登记,乙没有取得该车的所有权
D.乙虽然基于交付取得了该车的所有权,但由于没有登记,不能对抗丙,该车的所有权应归丙
[单选题]甲、乙约定,甲将100吨原煤卖给乙,合同签订后10日内交货,交货完毕乙即支付货款20万元。后甲、乙在买卖合同中约定乙支付甲4万元定金。后甲按时交货,但乙未按约定付款。下列说法中正确的是( )。
A.若乙未实际交付定金,该买卖合同不生效
B.若乙未实际交付定金,甲可请求乙支付定金
C.若乙实际交付定金,乙违约后该4万元归甲所有
D.若乙实际交付定金,乙违约后甲可以要求乙双倍支付定金
[单选题]甲将自己所有的一套书卖给乙,但甲还想留阅一段时间,遂又与乙达成协议,借阅该书一个月,乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为(  )。
A.简易交付
B.占有改定
C.指示交付
D.拟制交付
[单选题]甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙,价金5万元。甲将债权转让给丙并通知乙。履行期届至前,该画灭失。则乙( )。
A.得解除合同并拒绝丙的给付请求
B.得对甲主张解除合同,但不得拒绝丙的给付请求
C.不得解除合同并不得拒绝丙的给付请求
D.不得解除合同但得拒绝丙的给付请求

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