更多"[判断题]35、“社区通”贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购"的相关试题:
[多选题] ( )个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买建造个人住房的贷款。包 括 () 等。
A.一手住房贷款
B.二手住房贷款
C.个人自建住房贷款
D.个人住房公积金委托贷款
E.个人信用贷款
[判断题]《贷款通则》规定，借款人依法取得经营房地产资格，用贷款从事房地产投机的，贷款人有权对借款人进行处罚。
A.正确
B.错误
[判断题]依法取得经营房地产资格的借款人可以用贷款从事房地产投机。
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手房贷款是用于购买首次交易的、房地产开发商或其他合格开发主体（以下统称开发商）开发建设后销售给个人的住房、或个人商用房，并以所购个人住房或个人商用房作为抵押物，开发商提供阶段性保证担保的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]《贷款通则》规定，对未取得经营房地产资格的借款人，也可发放贷款，用于经营房地产业务。
A.正确
B.错误
[判断题]申请办理法人商业用房贷款借款人所购商业用房为一手房的，在办理贷款前，房地产开发项目应通过农合机构的准入审查和可行性评估，并签订《按揭贷款业务合作协议》。
A.正确
B.错误
[判断题]借款人购买由房地产开发企业销售的全装修一手商品住房（不包括商用房）且在农合机构申请办理个人一手房按揭贷款的，可同时申请用于所购全装修一手商品住房装修的个人综合消费贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]28、“社区通”贷款的借款人是指（）。
A.具有完全民事行为能力的城镇社区农民
B.农民
C.自然人
D.非农自然人
[多选题]申请房地产开发贷款的借款人应具备以下哪些基本条件？
A. 依法成立并持有合法有效的营业执照（多证合一）/登记证书
B. 具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书或具有承担贷款项目开发建设的资格，并在有效期内。如接受其他单位委托进行房地产开发建设的，须提供与业主单位签订的房地产开发建设工程合同
C. 借款人法人治理结构健全，经营管理规范
D. 借款人信用等级原则上在 A 级（含）以上（成立不足一个会计年度且无法提供完整财务报表的客户除外），财务状况良好，有偿还贷款本息的能力
E. 借款人及项目发起人、主要股东（前十大或占股10%以上股东）、实际控制人无不良信用记录（或虽有过不良信用记录，但不良信用记录的产生非主观恶意造成且申请本次贷款发放前已全部偿还了不良信用或落实了农合机构认可的还款计划和来源）
[简答题]对于房产开发贷款，借款人应按合同约定在农合机构开立房地产开发贷款（ ），贷款发放和资金支付应通过该账户办理。
[多选题]钱某、王某、贾某合伙购买房屋,与房地产开发商签订买卖合同。下列各项中,属于该经济法律关系主体的有( )。
A.房地产开发商
B.钱某
C.王某
D.贾某
[多选题]借款人向农合机构申请房地产开发贷款，应提供以下哪些基础资料？
A. 新发生信贷业务的，需提供公章准刻证（或相关合法、有效的证明）、印鉴卡、法定代表人及股东签字式样或委托代理人签字样本
B. 董事会或股东会决议、上级主管部门同意借款或担保的正式文书
C. 前三个年度财务会计报告以及最近一期财务报表及其说明，原则上财务会计报告需经会计师事务所审计。新成立的借款人，提供最近的财务资料及其说明
D. 借款人日常经营主要银行账户（包括基本账户和一般账户）近半年的银行账户流水
[判断题]借款人以所购住房期房设定抵押的，由经办农合机构、开发商、借款人共同到房产登记部门办理商品房抵押权预告登记。
A.正确
B.错误
[简答题]与房地产开发商、汽车经销商等合作批量办理的个人住房按揭贷款、个人消费贷款，将（ ）项下的信贷档案归集集中管理。
[单选题]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款( )。
A.是双方当事人真实意思表示,有效
B.显失公平,可变更
C.以虚假的意思表示实施的民事法律行为,无效
D.违反法律禁止性规定,无效
[判断题]商业用房开发贷款借款人信用等级原则上在AA级（含）以上，房地产开发资质应为三级（含）以上。
A.正确
B.错误
[判断题]发放全装修一手商品住房装修贷款的，房地产开发商及合作装修公司均须在经办农合机构开立对公结算账户，贷款资金必须采取受托方式支付。
A.正确
B.错误
