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[单选题]王某与孙某签订了房屋租赁合同，合同中未约定租赁期限，王某租住3个月后，向孙某提出第二天退房。以下说法正确的是：
A.王某有权随时解除租赁合同
B.王某无权解除租赁合同
C.王某有权解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知孙某
D.王某应当承担违约责任
[单选题]房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
A.15
B.25
C.28
D.30
[单选题]李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。
A.继续履行合同
B.解除合同
C.李某减少部分租金
D.李某将剩余租金全部返还
[单选题]房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（ ）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.20年
[单选题]甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C.甲公司有权解除租赁合同
D.乙公司有权解除租赁合同
[单选题]房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（ ）。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.合同的相对性会受到法律的一定限制
C.期限最长不得超过二十年
D.期限最长不得超过七十年
[单选题]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为()。
A.10年
B.20年
C.30年
D.50年
[多选题]甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括（）。
A.租赁物的名称
B.租赁物的法律特征
C.租赁物的数量
D.租金及支付期限和方式
E.租赁物的用途
[多选题]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()
A.违约责任
B.当事人姓名或者名称及住所
C.房屋修缮责任
D.不能变更和解除合同
E.当事人约定的其他条款
[单选题]签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A.15
B.28
C.30
D.45
[单选题]宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是()。
A.该租赁合同无效
B.宋某应承担违约责任
C.陈某应向宋某提出补偿要求
D.宋某可以随时解除合同
