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发布时间:2024-03-03 23:28:21

[简答题]

朱某与陈某育有二子,长子朱甲,次子朱乙。朱甲娶妻李某,并于2005年生有一子朱小甲。朱甲于2009年5月遇车祸身亡。朱某于20 1 0年1 0月病故,留有与陈某婚后修建的面积相同的房屋6间。朱某过世后,陈某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子朱乙使用。

20 1 0年1 1月,朱乙与曹某签订售房协议,以1 2万元的价格将该6间房屋卖给曹某。陈某和李某知悉后表示异议,后因朱乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,陈某和李某方表示同意。朱乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与何某某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给何某某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以1 8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

201 1年5月,曹某应向朱乙支付7万元的购房余款时,曹某因生意亏损,已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元,因曹某与赵某系亲戚,曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明,曹某曾于20 1 1年4月外出时遭遇车祸受伤,肇事司机孙某系曹某好友,曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。

问题:

1.朱某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

2.朱乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

3.曹某与何某某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

4.如何某某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

5.如朱乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为,其主张能否得到支持?为什么?

6.如朱乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金,其主张能否得到支持?为什么?

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A.乙、丙、丁均有继承权
B.乙、丙可以继承,丁不可以
C.丙可以继承,乙、丁均不可以
D.乙、丙、丁均无继承权
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A.乙、丙、丁均有继承权
B.乙、丙可以继承,丁不可以
C.C丙可以继承,乙、丁均不可以
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A.甲应当不分或少分
B.对乙应当予以照顾
C.丙可以多分
D.可以分给丁适当的遗产
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A.甲、戊、己有权继承乙的遗产
B.丁母有权转继承乙的遗产
C.戊、己、丁母有权继承丁的遗产
D.丙有权继承、戊和已有权代位继承甲的遗产
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A.乙
B.丙
C.丁
D.仅乙、丙二人
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A.二儿子
B.女儿
C.小儿子
D.小儿子之女
E.大儿子之子女
[多选题]田某死后留下五间房屋、一批字画以及数十万存款的遗产。田某生三子一女,长子早已病故,留下一子一女。就在两个儿子和一个女儿办理完丧事协商如何处理遗产时,小儿子因交通事故身亡,其女儿刚满周岁。田某的上述亲属中哪些人可作为第一顺序继承人继承他的遗产()
A.二儿子和女儿
B.小儿子
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B.乙
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D.丁
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A.对于王二的申请,公证处指派原承办公证员李某进行复查
B.公证书与事实完全不符,则公证处可以撤销公证书
C.公证员李某因过错造成王二损失,则王二可以找公证员李某进行赔偿
D.公证员李某为不真实的事项出具公证书,司法行政部门可以吊销其执业证书
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A.按公证遗嘱继承
B.按口头遗嘱继承
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A.6
B.10
C.15
D.20

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