更多"[判断题]在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解"的相关试题:
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。（ ）房地产抵押价值只能由房地产估价机构进行评估。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
A.正确
B.错误
[单选题]以房地产抵押的，抵押价值最高不得超过其评估价值的（ ）。评估价值不实的抵押物不准办理贷款抵押。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
[单选题] 个体工商户房地产抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()
A.70%,
B.30%,
C.90%。
[单选题] 个体工商户房地产抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()(如抵押两套住房,其中一套基本住房可不评估,视为零价值抵押)。
A.60%
B.70%
C.80%
[多选题]以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（ ）。[1分]
A.易于处置
B.变现能力强
C.价值稳定
D.产权明晰
E.易于保管
[单选题]“存盈贷”贷款额度=房地产抵押物评估价值*抵押率+定期存单金额*质押率，定期存单质押率控制在90%以内，房地产抵押率控制在（）以内
A.1
B.0.8
C.0.7
D.0.6
[单选题] 以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,办理抵押物登记的部门是( )。
A.土地管理部门
B.县级以上政府规定的房地产管理部门
C.林木主管部门
D.工商行政管理部门
[判断题]房地产转让、抵押，当事人应当依照规定办理权属登记。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工
[多选题]以房地产作抵押担保的个人经营贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有( )。
A.变现能力强
B.产权明晰
C.易于处置
D.易于保管
E.价值稳定
[判断题]按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实（）。
A.正确
B.错误
[多选题]办理抵押贷款，应对抵押物的( )进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A. 权属
B. 有效性
C. 变现能力
D. 所设定抵押物的合法性
[判断题]鉴于商业房地产价格大幅下降和实际交易有价无市的现状，鼓励办理大面积的商业房地产抵押服务。( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》有关规定，下列哪些房地产不得设
定抵押( )。
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
[判断题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.正确
B.错误
[多选题]根据《担保法》,应当办理抵押物登记手续的有( )
A. 船舶
B. 建筑物
C. 机器设备
D. 土地使用权
E. 土地所有权
[单选题]抵押物的估价，应当是评估抵押物的（ ）。( )
A.历史价值
B.购买成本
C.现值
D.生产成本"
