更多"[单选题]物业管理承接查验的相关资料由建设单位提供,物业服务企业主要是"的相关试题:
[单选题]《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据( ),重视物业 共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
[判断题]物业承接查验是指物业管理机构更迭时,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据( ),重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[多选题]物业承接查验可以邀请( )参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的过程和结果可以公证。
A.业主代表
B.物业所在地房管机构
C.热心市民
D.居民委员会
E.物业现场查验小组
[单选题]早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。这体现出两者服务的( )不同。
A.空间
B..内容作用
C. 时间阶段
D.对象
[单选题]新建物业的物业管理工作移交中,交验方为该物业开发建设单位,接管方为( )。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位行政主管部门
[单选题]物业管理的早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理（ ）活动。
A.指导
B.服务
C.咨询
D.培训
[单选题] 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业,物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为( )。
A.前期物业管理招标投标
B.物业管理招标投标
C.后期物业管理招标投标
[多选题]项目承接查验中相关记录表格有( )
A.《工作联络单》
B.《设备设施巡检记录表》
C.《物业承接查验记录表》
D.《物业工程质量问题统计表》
E.《楼宇资料移交清单》
F.《钥匙交接记录表》
[单选题]《中国金茂全业态承接查验管理参考指引》规定，承接查验：是指物业或接收单位在承接新建项目前，依据《房屋买卖合同》中公区交付标准、《前期物业服务合同》中物业服务管理要求，参照住建部颁布的《物业承接查验办法》在项目正式入住前对共有部位、共有设施设备现场________的活动。
A.直接签收
B.专项交底
C.接管
D.检查验收
[单选题] 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的( )进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施设备
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设 单位对物业的保修责任,保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.国家
C.政府部门
D.物业服务企业
[多选题]在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水、电、 气表起始数、房屋验收情况,购房合同双方应在( )上签字确认。
A.《业主入住房屋验收表》
B.《物业验收须知》
C.《房屋设备移交清单》
D.《业主(住户)手册》
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A.新建项目
B.原有项目
C.在管项目
D.新接管项目
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,承接查验阶段协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作,提交验收报告,以便( )及时整改,规避风险。
A.施工单位
B..建设单位
C. 物业服务企业
D.业主
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单 位对物业的保修责任,保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.国家
C.政府部门
D.物业服务企业
[单选题]物业承接查验中的法律责任包括:建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的,( )应当共同承担赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.双方
D.双方均不
