更多"正确的房地产评估程序应该是：选用评估方法估算、拟定评估方案、明确基本事"的相关试题:
[多项选择]国有资产评估应当遵循（）原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。
A. 真实性
B. 科学性
C. 可行性
D. 咨询性
[多项选择]资产评估中的评定估算包括（）。
A. 确定适当的评估方法
B. 确定资产成新率
C. 撰写评估报告
D. 报送有关部门确认结果
[判断题]使用基本正常的资产在评估价值时不估算经济性贬值。
[判断题]资产评估的目的不同，评估的方法、原则以及应该遵循的价格标准甚至评估的程序都可能有所差别。
[单项选择]通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 折现法
[判断题]收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
[判断题]成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。
[单项选择]根据财产账面原值与物价变动指数估算重置价值的方法，这是属于重置全价评估方法的哪一种（）。
A. 直接法
B. 间接法
C. 产出能力比较法
D. 物价指数法
[单项选择]采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 期权法
[单项选择]政治风险评估的方法中的（）是一种利用集体智慧进行评估的系统性的方法。它是按照既定的程序，背靠背地征询专家对某国政治风险的意见，依靠专家们有根据的主观判断，逐步得出趋向一致的结论。
A. 专家咨询法
B. 德尔菲法
C. 模型分析法
D. 定量分析法
[多项选择]纳税评估程序包括（）。
A. 确定评估对象
B. 评估处理
C. 审核分析
D. 举证核查
E. 成果反馈及完善措施
