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[单项选择]以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门为（）
A. 县级以上地方人民政府规定的部门
B. 土地管理部门
C. 房地产管理局
D. 工商行政管理局
[判断题]以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，抵押物登记的部门为乡（镇）级以上地方人民政府规定的部门。
[单项选择]小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。
A. 有效
B. 无效
C. 不一定无效
D. 情况不清，不能确定
[单项选择]乡镇、村企业的建设用地使用权（）抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
A. 不得单独
B. 可以单独
[判断题]有建筑物的，建筑物和土地使用权应一并抵押，没有建筑物的，建设用地使用权可单独抵押，因此乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。
[判断题]转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
[判断题]水电站建筑物包括挡水建筑物、引水建筑物、调水建筑物和发电建筑物。
[判断题]抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押，但所担保物一般不得超出抵押物价值。
[单项选择]厂房建筑方位应保证室内有良好的自然通风和自然采光。相邻两建筑物间距一般不得小于相邻两个建筑物中较高建筑物的（）。高温、热加工、有特殊要求和人员较多的建筑物应避免西晒。
A. 长度
B. 宽度
C. 高度
D. 跨度
[判断题]抵押并不转移抵押物的占有，抵押物仍然由抵押人占有和使用，因此抵押权人支配了抵押物的“交换价值”，抵押人继续享用着抵押物的“使用价值”。
[判断题]于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。
[单项选择]围堰是保护大坝或厂房等水工建筑物干地施工的必要挡水建筑物，一般属（）的工程。
A. 临时性
B. 永久性
C. 固定性
D. 非固定性
[单项选择]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。
A. 受让人
B. 让与人
C. 债权人
D. 债务人
[填空题]根据《中华人民共和国民法通则》的规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的（）或（）应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
[判断题]正在建造的建筑物、船舶、航空器由于未完工，不可使用，法律规定不得作为抵押物。
[简答题]一座防雷建筑物中，一类防雷建筑物的面积占建筑物总面积的25%，二类防雷建筑物的面积占建筑物总面积的10%，请问该建筑物应确定为几类防雷建筑物？为什么？
[单项选择]2012年5月5日甲公司向乙借款100万元，以厂房为抵押物，并进行了抵押登记，约定2013年5月5日偿还，甲同时还欠丙120万元。2013年5月5日，乙、丙的债权同时到期，甲的经营状况恶化，甲乙协议将厂房以100万元的价格作价给乙（厂房的市场价格是160万元），同时甲无力清偿丙的借款，则（）。
A. 甲的协议转让行为属于无效的民事行为
B. 甲的协议转让行为属于有效的民事行为
C. 甲的协议转让行为属于效力待定的民事行为
D. 甲的协议转让行为属于可撤销的民事行为
[单项选择]借款人向中国农业银行申请1笔3年期的个人助业贷款，以通用厂房设定抵押，抵押物购买保险的期限应为（）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
