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[单选题]【单选题】《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]【单选题】《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]单选题《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,( )应该与所选聘的物业服务企业签订书面的《前期物业服务合同》。
A业主大会
B业主委员会
C建设单位
D房地产行政主管部
[单选题]单选题《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A.业主分别
B.指定的业主代表
C.业主委员会代表业主
D.业主大会
[单选题] 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。
A.委托协议书
B.临时委托合同
C.物业服务合同
D.前期物业服务合同
[单选题]【单选题】《物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
[单选题]根据《物业管理条例》,业主大会、业主委员会、物业服务企业等在( )的领导下依法依规开展物业管理活动。
A.物业行政主管部门
B.街道办事处
C.社区党委
D.社区工作站
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[单选题]单选题物业服务合同的签约方是( )。
A建设单位和业主
B建设单位和物业服务企业
C物业服务企业和业主委员会
D建设单位、物业服务企业和业主
[单选题] 《民法典》规定:物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当( )物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.停止处理
B.继续跟踪
C.停止跟踪
D.继续处理
[单选题]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A.业主委员会
B.物业服务企业
C.业主委员会主任
D.业主代表
[单选题]根据《物业管理条例》,召开业主大会临时会议须经( )以上的业主提议。
A.10%
B.5%
C.0%
D.25%
[单选题]单选题物业的前期管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由( )选聘物业服务企业所实施的物业管理。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.街道办事处
[单选题] 前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]单选题( )是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.房产管理
C.物业服务
D.小区管理
[多选题]业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,可以( )。
A.自行解决
B.向人民法院起诉
C.直接向建设单位请求
D.向有关行政部门投诉
[单选题]前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )万元以下的罚款。
A.5
B.10
C.20
D.30
