[简答题]简述信托投资与信托贷款的区别。

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[多项选择]信托投资与委托投资的区别包括（）。
A. 投资主体不同
B. 信托机构所负责任不同
C. 报酬不同
D. 资金来源不同

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[名词解释]信托投资

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[单项选择]审查某企业的一笔委托贷款，发现会计记录中有2000万元，属于年初委托市信托投资的贷款，合同规定贷款期为2年，年利率8%，被审计单位未计提应计利息。审计人员应要求其记录为（）
A. 借记"应收利息"160万元，贷记"投资收益"160万元
B. 借记"应收利息"320万元，贷记"投资收益"320万元
C. 借记"投资收益"160万元，贷记"银行存款"160万元
D. 借记"委托贷款"160万元，贷记"投资收益"160万元

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[名词解释]信托投资公司

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[多项选择]动产信托与抵押贷款的区别主要有（）
A. 目的不同
B. 财产范围不同
C. 产权转移方式不同
D. 财产管理方式不同
E. 标的物的权属不同

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[简答题]简述个人住房贷款特点。

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