更多"2×16年1月10日，甲公司取得政府作为股东投入的一宗土地使用权及地上"的相关试题:
[多项选择]2×16年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为2800万元，甲公司又发生建造和装修支出1000万元（均符合资本化条件），应予资本化的借款利息200万元，该房产于2×16年6月20日达到预定可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产40％留作办公自用，另外60％与A企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×16年7月1日，年租金180万元。该项房产预计使用20年，预计净残值为0，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 2×16年6月20日固定资产初始计量金额为4000万元
B. 2×16年6月20日投资性房地产初始计量金额为2400万元
C. 2×16年应确认租金收入180万元
D. 2×16年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-10万元
[单项选择]甲公司从事土地开发与建设业务，2×16年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：（1）股东作为出资投入土地使用权的公允价值为5600万元，地上建筑物的公允价值为3000万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限均为40年；（2）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年。当日甲公司开始在该土地上建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1400万元，预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权，且预计净残值均为零。甲公司2×16年12月31日无形资产（土地使用权）的账面价值为（）万元。
A. 7900
B. 6342
C. 5640
D. 2300
[单项选择]2×15年1月20日，甲房地产开发公司（简称“甲公司”）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×16年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×16年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定采用净额法进行处理，则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
A. 政府补助收到时确认为递延收益30万元
B. 政府补助收到时确认为当期营业外收入30万元
C. 取得该土地使用权时支付的金额900万元计入房地产开发成本
D. 商业设施所在地块的土地使用权取得时应计入管理费用
[多项选择]甲公司从事土地开发与建设业务，2×15年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×16年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×16年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
B. 商业设施2×16年12月31日作为固定资产列示，并按照5925万元计量
C. 2×16年5月10日收到国家拨付的补助资金属于与资产相关的政府补助
D. 土地使用权2×16年应摊销金额40万元
[单项选择]2012年1月2日甲公司取得乙公司70%股权，甲、乙公司同属于一个企业集团，甲公司为取得股权支付款项850万元，当日乙公司净资产账面价值为1000万元，公允价值为1100万元，差额为一批存货，该批存货当年出售了60%，当年乙公司实现净利润500万元，则期末甲公司编制合并报表时确认的少数股东权益是（）万元。
A. 450
B. 462
C. 468
D. 432
[多项选择]甲公司从事房地产开发与建设业务，2×15年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2×16年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2×16年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（）。
A. 住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
B. 住宅小区2×16年12月31日存货应按12000元计量
C. 住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
D. 住宅小区2×16年12月31日作为在建工程列示，并按照26000万元计量
[单项选择]2×16年1月1日，甲公司拥有乙公司40％股权。2×16年7月1日，甲公司从其母公司处取得乙公司30％股权，从而能够对乙公司实施控制，同日，甲公司从非关联方丙公司处以银行存款取得乙公司10％股权，对乙公司投资持股比例达到80％，与同一控制下企业合并不构成“一揽子交易”。下列会计处理中错误的是（）。
A. 甲公司从其母公司处取得乙公司30％股权应按照同一控制下企业合并的有关规定处理
B. 甲公司从非关联方丙公司取得乙公司10％股权应按照实际支付的购买价款为基础确定长期股权投资成本
C. 甲公司从非关联方丙公司取得乙公司10％股权应按照同一控制下企业合并的有关规定处理
D. 甲公司从非关联方丙公司取得乙公司10％股权在合并报表中应按购买子公司少数股权有关规定处理
[判断题]有建筑物的，建筑物和土地使用权应一并抵押，没有建筑物的，建设用地使用权可单独抵押，因此乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。
[单项选择]土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是（）
A. 房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B. 小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C. 小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D. 小刘继承父亲留给他的一所四合院
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[多项选择]以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的，其拍卖条件和交易规则是（）
A. 按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B. 转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D. 建设工程尚未竣工的，可以协议转让
[单项选择]甲企业位于某经济落后地区，2015年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2016年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2016年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0．9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0．9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业2016年应该补缴的城镇土地使用税为（）元。
A. 0
B. 315
C. 945
D. 1260
[多项选择]营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，取得土地使用权所支付的金额和新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，按照下列（）方法计算。
A. 提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算
B. 提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所栽金额（扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算
C. 提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算
D. 提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算
[多项选择]长江公司系甲公司的母公司，2X16年6月30日，长江公司将其2X14年12月10日购入的一台管理用设备出售给甲公司，销售价格为1000万元，出售时设备账面价值为850万元（购入时入账价值为1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值），增值税税额为170万元，相关款项已收存银行。甲公司将购入的设备仍作为管理用固定资产（增值税进项税额可抵扣）核算，甲公司对取得设备的折旧方法、预计尚可使用年限和净残值与其在长江公司时相同。不考虑其他因素。长江公司2X16年度合并财务报表中相关会计处理正确的有（）。
A. 合并财务报表中计提折旧额计入管理费用117.64万元
B. 抵销营业外收入150万元
C. 抵销增值税170万元
D. 抵销固定资产141.18万元
[多项选择]甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积21000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例为2：1：3，公司所在地城镇土地使用税税额为6元／平方米。则下列表述正确的有（）。
A. 甲企业缴纳城镇土地使用税12000元
B. 乙企业缴纳城镇土地使用税6000元
C. 政府机关缴纳城镇土地使用税18000元
D. 乙企业缴纳城镇土地使用税36000元
[判断题]以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。
[判断题]转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
[多项选择]甲公司2×16年1月2日取得乙公司40％的股权，并与其他投资方共同控制乙公司，甲公司、乙公司2×16年发生的下列交易或事项中，会对甲公司2×16年个别财务报表中确认对乙公司投资收益产生影响的有（）。
A. 乙公司股东大会通过发放股票股利的议案
B. 甲公司将成本为50万元的产品以60万元的价格出售给乙公司作为固定资产
C. 对乙公司股权的初始投资成本小于应享有乙公司可辨认净资产公允价值的份额
D. 乙公司将账面价值200万元的专利权作价360万元出售给甲公司作为无形资产
[单项选择]甲公司2X16年1月1日从集团外部取得乙公司80％股份，能够对乙公司实施控制。2X16年1月1日，乙公司除一项管理用固定资产外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等，该固定资产账面价值为500万元，公允价值为600万元，按10年采用年限平均法计提折旧，无残值。2X16年甲公司实现净利润2000万元，乙公司实现净利润为600万元。2X16年乙公司向甲公司销售一批A商品，该批A商品售价为100万元，成本为60万元，未计提存货跌价准备，至2X16年12月31日，甲公司将上述商品对外出售60％。2X16年甲公司向乙公司销售一批B商品，该批B商品售价为200万元，成本为100万元，未计提存货跌价准备，至2X16年12月31日，乙公司将上述商品对外出售80％。甲公司和乙公司适用的所得税税率均为25％。甲公司2X16年合并利润表中应确认的归属于母公司的净利润为（）万元。
A. 2600
B. 2447.4
C. 2449.4
D. 2443
