更多"以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的"的相关试题:
[多项选择]转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。（2009年原制度）
A. 旧房产的评估价格
B. 支付评估机构的费用
C. 建造旧房产的重置成本
D. 转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
[判断题]土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
[多项选择]从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。
A. 教育费附加
B. 城建税
C. 营业税
D. 房产税
E. 印花税
[多项选择]土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。
A. 取得土地使用权的所支付金额
B. 房地产开发成本、费用
C. 房地产开发费用
D. 与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
[单项选择]土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
A. 国有土地使用权
B. 地上建筑物及其附着物
C. 地上建筑物
D. 国有土地使用权，地上建筑物及其附着物
[单项选择]从理论上讲，增值税中的增值额是指（）
A. V部分
B. M部分
C. C+V+M部分
D. V+M部分
[判断题]控制房地产开发项目的增值额并不能减轻土地增值税税负
[多项选择]增值税是以法定增值额为课税对象的税种，税率分别为（）。
A. 4％
B. 6％
C. 10％
D. 13％
E. 17％
[多项选择]按土地增值税有关规定，计算土地增值额准予扣除项目包括（）
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本费用
C. 旧房及建筑物原值
D. 转让房地产相关税金
[单项选择]2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元（不合增值税和印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该单位应缴纳土地增值税（）万元。
A. 0
B. 133.5
C. 142.5
D. 292.5
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]增值额可以用（）公式来表示。
A. 增值额＝利润＋折旧＋工资
B. 增值额＝利润＋折旧＋工资＋利息
C. 增值额＝利润＋工资＋利息＋租金
D. 增值额＝利润＋工资＋利息＋租金＋其他增值项目
[单项选择]房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）。
A. 加罚的利息
B. 已售精装修房屋的装修费用
C. 逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D. 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
[判断题]增值税是以销售货物、应税服务、无形资产，以及不动产过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
[多项选择]房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。
A. 取得土地使用权支付的契税
B. 开发间接费用
C. 与房地产开发项目有关的财务费用
D. 转让房地产缴纳的教育费附加
E. 转让房地产缴纳的印花税
