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[单项选择]物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）
A. 自管模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 委托管理模式
[多项选择]社区物业管理服务的特征是（）。
A. 社会化服务
B. 经营性服务
C. 专业化服务
D. 福利性服务
[简答题]物业管理是一种有偿服务，物业管理服务的对象是谁？
[判断题]前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
[简答题]物业管理企业提供物业管理服务，应当遵循什么原则？
[简答题]对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主怎么做？
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的（）原则。
A. 专业高效；
B. 统一管理；
C. 公平竞争；
D. 服务第一。
[判断题]物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。
[单项选择]前期物业管理由开发建设单位选聘的物业服务企业按物业服务收费标准是否应提供相应的物业服务？（）
A. 应提供相应服务
B. 可自行约定
C. 未入住可根据情况处理
D. 只提供客户服务
[判断题]无偿服务是社区物业管理应遵循的原则之一。
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，社区物业管理工作联席会议由（）召集
A. 社区业主委员会
B. 社区党组织
C. 社区物业服务机构
D. 社区居民委员会
[单项选择]物业管理单位应当主动接受居民委员会的（），并支持、配合居民委员会做好社区管理和社区服务工作。
A. 监督、检查
B. 考核
C. 指导
[单项选择]物业服务公司必须按照市场规律收取相应的服务费这说明物业管理服务是（）。
A. 无偿服务
B. 有偿服务
C. 社会服务
D. 强制服务
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，社区物业管理工作联席会议原则上（）召开一次
A. 每月
B. 每两个月
C. 每季度
D. 每半年
