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[多项选择]并购投资价值评估的主要方法有（）
A. 市盈率模型法
B. 股息收益折现模型法
C. 贴现现金流量法
D. Q比率法
E. 净资产账面价值法
[多项选择]押品价值评估的主要方法有（）等。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 差价法
E. 成本最大化法
[单项选择]商业用房价值评估的主要方法是（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[判断题]抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。
[多项选择]商用房地产和居住用房地产包括（）。
A. 商用房地产
B. 居住用房地产
C. 商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权
D. 房地产类在建工程
[多项选择]居住用房产，指在住宅建设用地上兴建的，用途为居住的房产；或非住宅建设用地上兴建的，用途为居住，且产权70年的房产，包括（）。
A. 商品住房
B. 自建住房
C. 经济适用住房
D. 商业用房
[多项选择]培训评估的方法可以从评估过程的两个阶段来分类，具体评估阶段的主要方法有（）。
A. 终结性评估法
B. 纵向评估法
C. 形成性评估法
D. 单向评估法
E. 定性与定量评估法
[判断题]评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估方法必须严格与评估的价值类型相匹配。
[单项选择]环境影响价值评估方法中，用于评估环境污染和生态破坏造成的工农业等生产力损失的方法称为（）。
A. 生产力损失法
B. 防护费用法
C. 机会成本法
D. 调查评价法
[单项选择]资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（）
A. 前者决定后者
B. 后者决定前者
C. 前者制约后者
D. 后者制约前者
[单项选择]风险评估的方法主要有（）
A. 定性
B. 定量
C. 定性和定量相结合
D. 以上都是
