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[单项选择]已在中国农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A. 剩余贷款本金
B. 剩余贷款本息
C. 初始贷款金额
D. 初始贷款本息
[判断题]在个人住房贷款中，借款人归还借款采取的支付方式在贷款期内不得变更。
[判断题]对于在中国银行申请个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人，必须购买所抵押房产的保险，但可以灵活选择保险公司和险种。
[判断题]个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。
[单项选择]个人住房贷款是指贷款人用（）向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。
A. 委托资金
B. 拆借资金
C. 同业存放资金
D. 自有资金
[判断题]办理个人住房贷款，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
[多项选择]在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为（）。
A. 政策风险
B. 还款意愿风险
C. 担保风险
D. 还款能力风险
E. 诉讼时效风险
[判断题]为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。
[多项选择]在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（）。
A. 验证工资收入的真实性
B. 验证租金收入的真实性
C. 深入了解客户还款意愿
D. 验证经营收入的真实性
E. 验证投资收入的真实性
[单项选择]对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的期限可以放宽到（）。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[判断题]个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。
[单项选择]如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的，贷款银行一般采取的催收措施为（）。
A. 短信、电话和信函等方式催收
B. 发出"提前还款通知书"，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息
C. 提起诉讼
D. 对抵押物进行处臵
[判断题]在个人住房贷款中，对于借款人应该但是拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。
[单项选择]申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供（）。
A. 身份证
B. 户口簿
C. 学历证明文件
D. 婚姻状况证明
[简答题]个人住房贷款借款人的年龄要求男性不得超过多少岁？
[判断题]存贷双赢房贷理财账户是为帮助个人住房贷款借款人减免贷款利息而提供的服务。
[单项选择]以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是（）。
A. 个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B. 个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年
C. 个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年
D. 对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长
[单项选择]借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。
A. 收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B. 收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C. 收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D. 收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
[单项选择]贷款期限是指借款人还清全部贷款本息的期限。贷款期限一般最长不超过（）。
A. 30年
B. 35年
C. 40年
D. 50年
