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[单选题]从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（ ）。
A.第一阶段
B.第二阶段的后半段
C.第三阶段的后半段
D.第四阶段
[多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。
A.第一阶段
B.第二阶段初期
C.第二阶段末期
D.第三阶段
E.第四阶段
[多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场周期变化的情况出现在（ ）。
A.第一阶段
B.第二阶段前段
C.第二阶段后段
D.第三阶段
E.第四阶段
[单选题]投资方案资本金现金流量表用以计算资本金财务内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力，它的计算基础是（ ）。
A.工程资本金
B.投资方案资本金
C.工程投资额
D.投资方案投资额
[判断题]房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]投资项目的现金流量表可分为项目投资和项目资本金现金流量表，以下说法正确的是：
A.项目投资现金流量表中包括借款本金偿还
B.项目资本金现金流量表将折旧作为支出列出
C.项目投资现金流量表考察的是项目本身的财务盈利能力
D.项目资本金现金流量表中不包括借款利息支付
[单选题]下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。
A.自然周期与投资周期同步变化
B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
[判断题]房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。( )
A.正确
B.错误
[单选题]股权投资基金通常采用承诺资本制的原因包括（ ）
Ⅰ．基金的资金规模通常较大，投资周期相对较长
Ⅱ．基金通常不能在短期内完成投资部署
Ⅲ．基金的整体投资收益水平会受资本实际出资时间影响
Ⅳ . 基金投资人有出资压力，短期内无法出资
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[不定项选择题]股权投资基金通常采用承诺资本制的原因包括（）
Ⅰ基金的资金规模通常较大，投资周期相对较长
Ⅱ基金通常不能在短期内完成投资部署
Ⅲ基金的整体投资收益水平会受资本实际出资时间影响Ⅳ基金投资人有出资压力，短期内无法出资
A.AⅠ、Ⅱ、Ⅲ
B.BⅠ、Ⅲ、Ⅳ
C.CⅡ、Ⅲ、Ⅳ
D.DⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力的项目资本金流量表的计算基础是（ ）。
A.工程资本金
B.技术方案资本金
C.工程投资额
D.项目投资额
[单选题]( )是投资的要素，资本市场是为投资者筹集资金的市场。
A.国债
B.资金
C.股票
D.基金
[单选题]项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表的相同之处是（ ）。
A.现金流入相同
B.现金流出相同
C.都有流动资金的流出
D.都有建设投资的流出
