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[多项选择]《物业承接查验办法》第16条中规定的共用设施，一般包括道路、绿地、围墙、大门、信报箱、宣传栏、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、（）、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
A. 休闲娱乐设施；
B. 垃圾；
C. 路灯；
D. 人造景观。
[多项选择]《物业承接查验办法》第16条中规定的共用设备，一般包括、水泵、水箱、避雷设施、、楼道灯、电视天线、给排水管线、（）、电线、供暖及空调设备等；
A. 变配电设备明；
B. 消防设备；
C. 发电机；
D. 电梯。
[判断题]物业承接查验由建设单位转交给房管单位或物业管理单位，属于企业行为。
[单项选择]新建物业承接查验应移交的产权资料不包括（）。
A. 总平面图
B. 项目批准文件
C. 用地批准文件
D. 建筑执照
[单项选择]下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。
A. 验收对象相同
B. 验收目的不同
C. 验收条件不同
D. 移交对象不同
[简答题]物业服务企业承接物业时，应当对什么进行查验？
[单项选择]公共配套设施承接查验要求地面平整、照明充足、标识清楚，安全设施良好，排水设施良好是指（）。
A. 草坪
B. 地面
C. 消防设施
D. 停车场
[多项选择]物业承接验收应具备的产权资料（）
A. 房屋所有权证
B. 土地使用权证
C. 有关司法、公证文书和协议
D. 房屋分户使用清册E房屋设备及定、附着物
[简答题]在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交哪四项资料？
[多项选择]物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。
A. 是否达到最佳效益
B. 是否体现企业理念
C. 能否保障服务合同实现
D. 各项管理服务费用最小
E. 方案是否可操作
[单项选择]下列属于物业查验的主要内容的是（）。
A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 物业专有部位
[判断题]在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向业主委员会移交相关的资料。
[填空题]物业服务企业承接物业时，应当对物业（）、共用设施设备进行（）。
[单项选择]根据《物业服务管理办法》规定，不同物业的性质和特点分别实行（）价格形式。
A. 政府指导价和市场调节价
B. 政府指导价和政府定价
C. 市场调节价和政府定价
D. 以上都不是
[简答题]开发建设单位与物业服务企业承接验收后，向物业服务企业移交哪些资料？
[多项选择]小王是一家物业公司的人力资源经理，该物业公司近年来承接的物业管理项目越来越多，公司的管理架构、工作流程和人员的职责要求都发生了很大的变化，公司领导要求人力资源部梳理组织结构和职位设置，重新编写职位说明书、为此，小王向领导提出了一份通过工作分析来编制职位说明书的工作计划，该计划说明了此次工作分析的目的、开展工作分析的主体、收集信息的类型、具体的实施时间以及所需的费用，该计划得到领导同意后，小王组织实施了公司的工作分析，小王首先全面了解了工作相关的背景信息，然后选取了典型职位进行分析，在取得经验后，对公司的所有职位进行全面分析；在此基础上，小王编写了所有职位的工作描述和任职资格，在任职资格中，还详细界定了任职者的教育程度、培训、知识、工作技能和心理品质的要求。小王在选取典型职位时应考虑的因素有（）
A. 职位的代表性
B. 职位的关键程度
C. 职位内容的变化程度
D. 职位工作的自主性
