更多"关于个人贷款的贷前调查，以下说法错误的是（）"的相关试题:
[单项选择]下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法，错误的是（）
A. 贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况
B. 贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况
C. 贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅
D. 可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行
[单项选择]关于个人信用贷款贷前调查，（）的说法是正确的。
A. 贷款银行要核实借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性；要告知借款人须承担的义务与违约后果；可以通过电话访问，网络调查等方式调查核实情况，不必与借款人进行见面谈话
B. 调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式；银行管理人员和信贷业务人员及其近亲属并不是必要的调查对象
C. 要通过查询人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录。但是对于贷款用途根据商业机密的要求，银行没有必要知道
D. 要调查借款人及其家庭成员收入来源是否稳定，是否具备按时偿还贷款本息的能力
[单项选择]下列关于个人住房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。
A. 对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B. 贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
C. 为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
D. 对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等
[单项选择]下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。
A. 应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
B. 在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
C. 贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门
D. 个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度
[单项选择]关于个人汽车消费贷款，贷前调查的正确说法是（）。
A. 调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效，调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况
B. 调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式。但银行管理人员和信贷业务人员及其近亲属不是调查的对象
C. 要通过查询人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录。但是对于贷款用途根据商业机密的要求，银行没有必要知道
D. 要调查借款人及其家庭成员收入来源是否稳定，是否具备按时偿还贷款本息的能力。可以通过电话访问，网络调查等方式调查，但不必与借款人进行见面谈话
[单项选择]关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。
A. 贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查
B. 对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查
C. 在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查
D. 贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈
[单项选择]关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。
A. 坚持面谈的方式
B. 需查询人行征信系统
C. 需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D. 需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
[单项选择]以下不属于个人住房贷款贷前调查人必须调查的材料是（）
A. 借款申请人偿还能力证明
B. 首付款证明
C. 担保材料
D. 借款人子女的信用报告
[单项选择]关于个人贷款的客户定位，以下说法错误的是（）。
A. 有些敢于冒风险的银行将贷款客户定位为低收入人群
B. 银行一般要求贷款人的年龄在18（含）～60周岁（含）
C. 客户定位是商业银行对服务对象的选择
[单项选择]下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法错误的是（）。
A. 该保险合同的被保险人为贷款人
B. 房屋贬值以及丧失使用价值属于该保险的除外责任
C. 因从事潜水导致伤残而丧志全部或部分还贷能力的，保险人不承担还贷保证保险责任
D. 发生还贷保证保险责任范围内的事故时，由保险人将赔款直接支付给贷款银行
[单项选择]抵押贷款贷前调查风险点（）
A. 房地产开发项目的合法性
B. 评估机构的准入
C. 抵押物评估价值和抵押率的确认
D. 抵押登记期限
[多项选择]直贷式贷前调查，说法正确的是（）
A. 贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次
B. 调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况
C. 登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认
D. 调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式
[单项选择]保证贷款贷前调查主要风险点（）
A. 主从合同签订
B. 保证人的保证意愿
C. 保证人信用记录
D. 贷款展期
[多项选择]保证贷款贷前调查主要防控措施（）
A. 严格审查保证人资格，不具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或不具有的民事能力的自然人不能作为保证人，严禁对政府部门提供的担保贷款以及政府融资平台贷款
B. 通过与保证人面谈，深入了解其真实的代偿意愿
C. 采取双人实地调查的方式，核实保证人能力
D. 对保证人的法定代表人及其主要的控投投东等信息，通过个人征信系统和其他渠道进行查询了解
E. 严格审核借款人和担保人的关系，凡属关联企业和集团客户间互相担保，企业循环担保的，必须严格禁止
F. 审核保证人资料是否真实、完整，且复印件是否与原件相符
[多项选择]个人贷款贷前调查的方式包括（）
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人信用
D. 实地调查和电话调查
[单项选择]商业助学贷款贷前调查的重点调查内容包括（）。
A. 材料一致性的调查
B. 借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查
C. 担保情况调查
D. 以上三项都对
[单项选择]质押贷款贷前调查的风险防控措施（）
A. 审核质押物是否符合法律规定，禁止以本机构股权凭证（股金证）质押
B. 权利质押和动产质押的质押率必须控制在规定的比例范围内，不得随意降低质押标准办理质押贷款
C. 严格审查质押物、质押权属状况，对质押物权属由专业部门、人员出具法律意见书
D. 要建立严格规范的质押物交接程序
[多项选择]个人汽车贷款贷前调查的方式包括（）
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人信用
D. 实地调查和电话调查
[单项选择]抵押贷款贷前调查环节的风险防控措施（）
A. 在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值
B. 建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
C. 严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款
D. 抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
