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[简答题]双方共同购买已办理按揭登记的房地产，一方因故退出或转让，该如何办理登记手续？
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
[单项选择]（），客户经理办理抵押登记手续，在得到房地产管理部门出具的他项权证或领件单后放款。
A. 直接以房产抵押作担保的
B. 中介机构提供阶段性担保的
C. 以抵押方式提供阶段性担保的
D. 以质押方式提供阶段性担保的
[简答题]未办理土地使用权证转让土地，应否缴纳营业税？
[简答题]不依照土地管理法规定办理土地变更登记的应当承担什么法律责任？
[填空题]不依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其（）。
[简答题]同一宗土地设定若干抵押权的，应当按照什么顺序办理土地他项权利登记？
[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，（）情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
D. 持出让合同三个月后直接向土地管理部门办理使用权属证明
