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[单选题]写字楼项目的产品技术性与( )，决定了写字楼项目运作的专业性。
A.客户非个体属性
B.与宏观经济的正相关性
C.品牌目标的确定性
D.销售商务性
[判断题]“无形资产”项目的金额根据“无形资产”账户的期末余额，减去“累计摊销”后的期末余额计算填列。()
A.正确
B.错误
[多选题]写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（ ）的企业作为项目核心客户群。
A.主流行业
B.主流来源区域
C.主流发展规模
D.非主流行业
E.非投资过热时期的纯投资型
[多选题]真正需要估价的主要是( )等无形资产和企业整体资产。
A.房地产
B.日用品
C.古董
D.名家艺术品
E.珠宝玉石
[不定项选择题]估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。
关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（ ）。
A.估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产
B.应当针对估价对象的具体情况合理且有依据地明确相关假设和限制条件
C.房地产抵押估价报告可以不包括估价对象的变现能力分析
D.为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好市场状况
[单选题]项目评估活动中，如果比选项目的销售收入相同而无形资产难以估算，为了简化计算，可采用（）法。
A.最大收益
B.最髙产量
C.最低价格
D.最小费用
[单选题]在对不同项目进行比选时，如果两个项目的效益基本相同，但无形资产难以估算，为了简化计算，可采用的项目比选方法是（ ）。
A.最大收益法
B.最高产量法
C.最低价格法
D.最小费用法
[多选题]对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有()。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
[判断题]企业出售无形资产，应当将取得的不含税价款与该无形资产的账面余额的差额，作为无形资产处置损益，计入资产处置损益。（ ）
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A.正确
B.错误
