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发布时间:2023-11-01 21:06:29

[单项选择]在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于()
A. 成本法
B. 剩余法
C. 收益法
D. 市场比较法

更多"在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于()"的相关试题:

[多项选择]在下列海关估价方法中,禁止使用的方法有()。
A. 货物在出口国市场的销售价格
B. 货物在我国境内生产并销售的价格
C. 货物出口到第三国(或地区)的销售价格
D. 以与计算价格方法规定不同的方法确定的价值或费用计算的价格
[多项选择]针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
A. 理论上适用的估价方法,都必须选用
B. 在适用的估价方法中,选用两种即可
C. 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用
D. 必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法
E. 仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法
[单项选择]在海关估价中,主要适用于寄售、代销性质的进口商品的估价方法是()。
A. 计算价格法
B. 倒扣法
C. 合理方法
D. 相似货物成交价格法
[判断题]基准地价体系一般在规定时间内更新,但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。
[多项选择]拍卖经营行用地的估价方法用优先选用()。
A. 收益还原性
B. 市场比较法
C. 成本逼近法
D. 假设开发法
[多项选择]下列()是选择估价方法时应考虑的因素。
A. 必须严格与二手车评估的计价标准相适应
B. 要受收集数据和信息资料的制约
C. 要充分考虑二手车鉴定估价工作的效率,选择简单易行的方法
D. 尽量选择有利于委托方的评估方法
[单项选择]指数曲线法(Exponentia1curve)是一种常用的预测方法,请选择在分类上归属于哪种预测方法()
A. 指数平滑法
B. 移动平均法
C. 加权平均法
D. 趋势外推法
[单项选择]在谈判常用的逻辑方法中类比法和比喻法归属于()
A. 喻证法
B. 对比法
C. 区别法
D. 正名法
[名词解释]基准
[单项选择]房地产的估价方法有成本法、市场比较法及()
A. 指数调整法
B. 保值法
C. 分部分项法
D. 收益法
[多项选择]下列选项中,属于进口货物海关估价方法的有()。
A. 相同货物成交价格估价方法
B. 类似货物成交价格估价方法
C. 倒扣价格估价方法
D. 计算价格估价方法
[单项选择]关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是()。
A. 对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B. 有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法
C. 收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D. 若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
[简答题]简述审计方法体系。
[单项选择]制定信用基准性评价指标体系和评价方法,完善失信信息记录和(),使失信者在市场交易中受到制约。
A. 报告制度
B. 披露制度
C. 惩戒制度
D. 公示制度
[单项选择]艺术创作本源地归属于存在性境遇的(),而不是归属于创作者。
A. 显现活动
B. 思考活动
C. 劳动
D. 创造活动
[多项选择]优树评选方法基准线法包括()。
A. 回归线法
B. 小样地法
C. 综合评分法
D. 绝对生长量法
[简答题]在实践中为了取得各种类型资产负债存量的现行价格常常采用哪些估价方法?

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