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发布时间:2023-12-01 23:09:36

[单项选择]根据《物权法》第199条规定,关于抵押物被先行查封后的说法正确的是()
A. 抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物
B. 抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物
C. 抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物,但不能通过法院处置途径才能实现抵押权
D. 抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物,也不能通过法院处置途径才能实现抵押权

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[多项选择]抵押物的()是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产,同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的()是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的()是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产。
A. 合法性
B. 流动性
C. 稳定性
D. 有价性
[单项选择]以下关于抵押物登记部门的规定,不正确的是()。
A. 以林木抵押的,登记部门为县以上林业主管部门
B. 以城市房地产抵押的,登记部门为县级以上地方政府规定的房产管理部门
C. 以无地上定着物的士地使用权抵押的,登记部门为县级以上士地管理部门
D. 以企业的设备和其他动产抵押的,登记部门为抵押人所在地的税务部门
[判断题]根据省联社抵押率的规定,抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。
[判断题]根据省联社规定,抵押物出租的,须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料;抵押物尚未出租的,须出具该抵押物尚未出租的声明。
[单项选择]抵押贷款的抵押物,按规定每()检查一次
A. 年
B. 季度
C. 月
D. 半年
[单项选择]根据《物权法》的规定,不能作为个人抵押贷款的抵押物有()。
A. 抵押人的机器、交通工具
B. 抵押人依法有权处理的国有土地使用权
C. 抵押人的专利权、著作权等知识产权
D. 抵押人依法承保并经发保人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘等
[判断题]当抵押物价值低于借款合同规定的水平时,应要求借款人补充新的抵押物。()
[多项选择]抵押期间转让已办理登记的抵押物,遵守()规定。
A. 应当通知抵押权人
B. 告知受让人转让物已经抵押
C. 未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
D. 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物
[多项选择]《担保法》规定,根据抵押物的不同特性,抵押合同分别自()之日起生效。
A. 登记
B. 签章
C. 签订
D. 移交
[单项选择]根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定,以企业设备作抵押的,抵押率最高一般不得超过抵押物账面净值或市场变现价的()。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]监管规定商业银行应确保抵押物(),并防止抵押人采用非合理方式使用抵押物导致其价值减少。
A. 价值充足
B. 合法有效
C. 抵押登记
D. 足额保险
[多项选择]根据《担保法》的规定,抵押物的处置有()方式。
A. 变卖
B. 销毁
C. 拍卖
D. 折价
E. 核销
[判断题]抵押并不转移抵押物的占有,抵押物仍然由抵押人占有和使用,因此抵押权人支配了抵押物的“交换价值”,抵押人继续享用着抵押物的“使用价值”。
[单项选择]办理抵押贷款,要根据抵押物评估值的不同情况,合理确定贷款抵押比例,抵押率不得超过(),相关政策另有规定的除外。
A. 50%
B. 65.67%
C. 66.67%
D. 70%
[判断题]抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
[判断题]在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值。()
[多项选择]根据《物权法》的规定,下列财产不得作为抵押物的有()。
A. 土地所有权
B. 正在建造的房屋
C. 已确定购置但尚未购置的生产设备
D. 学校教学楼
E. 荒地承包经营权
[多项选择]根据《物权法》的规定,下列财产可以作为抵押物的有()。
A. 半成品
B. 正在建造的航空器
C. 土地所有权
D. “将有”的动产
E. 荒地承包经营权
[多项选择]根据我国《担保法》的规定,下列财产可以作为抵押物的有()。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
D. 抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山土地使用权
E. 抵押人依法被查封的财产

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