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发布时间:2024-05-22 04:51:24

[多选题]物业服务区域可以召开首次业主大会会议的条件包括()
A.物业服务区域业主入住率达到百分之五十以上;
B.房屋出售并交付的建筑面积达到物业服务区域建筑物总面积百分之五十以上的;
C.首套房屋出售并交付满两年的,且房屋出售并交付的建筑面积达到物业服务区域建筑物总面积百分之二十以上的;
D.物业服务区域房屋交付建筑面积达到80%以上;

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[单选题]业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开的(C)日前将前款规定的内容在物业服务区域内显著位置公示。
A.5
B.10
C.15
D.30
[多选题]前期物业管理期间,业主大会尚未组建、物业管理区域内有(  )情形之一、确需变更物业服务企业的,建设单位应当通过招投标平台另聘物业服务企业。
A.业主要求更换物业服务企业
B.物业服务企业违约,致使合同约定不能实现
C.物业服务企业提出解除合同
D.物业服务企业因解散、破产等原因无法继续履行物业服务合同
[单选题]根据《物业管理条例》规定,业主大会会议,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积(  )的业主且占总人数( )的业主参加。
A.过半数;过半数
B.1/2;1/2
C.1/2;2/3
D.过半数;2/3
[多选题]业主大会会议可以采用(  )的形式,但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
A.集体讨论
B.分组讨论
C.书面征求意见
D.业主代表座谈会
[单选题]同一个物业管理区域内业主人数不足( )人的,全体业主组成业主大会。
A.五十
B.一百
C.一百五十
D.二百
[判断题]物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.正确
B.错误
[单选题]一个物业管理区域最多可成立( )个业主大会。
A.一个
B.二个
C.三个
D.多个
[单选题]物业管理区域符合成立业主大会条件的,建设单位应当在(  )日内向物业所在地的乡、镇人民政府或者街道办事处提出成立业主大会的书面报告,并提供相关资料。
A.二十
B.三十
C.六十
D.九十
[判断题]维修资金划转业主大会管理前,需要使用的,由物业服务人或者相关业主提出使用建议,经业主共同决定后,依照维修资金管理相关规定,向县(市、区)住房和城乡建设主管部门申请审核列支。()
A.正确
B.错误
[多选题]未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门(  )。
A.责令限期改正
B.给予警告
C.处1万元以上10万元以下的罚款
D.没收违法所得
[判断题]业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内,召开首次会议。( )
A.5
B.10
C.15
D.30
[单选题]业主大会和业主委员会或者物业管理委员会的经费使用情况,每年不得少于( )次以书面形式在物业服务区域内显著位置公示,业主可以随时查询。()
A.一
B.两
C.三
D.四
[判断题]物业管理委员会是业主大会、业主委员会成立前的过渡性机构,经业主申请,由街道办事处或者乡(镇)人民政府、社区党组织在县(市、区)住房和城乡建设主管部门的指导下组建。()
A.正确
B.错误
[单选题]已交付使用的新建物业成立业主大会的条件是( )。
A.业主入住率达百分之三十以上或首位业主实际入住达到二年以上
B.业主入住率达百分之四十以上或首位业主实际入住达到二年以上
C.业主入住率达百分之五十以上或首位业主实际入住达到二年以上
D.业主入住率达百分之五十以上或首位业主实际入住达到一年以上
[多选题]公共收益应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定,用于(  )或者物业管理方面的其他需要。
A.补充专项维修资金
B.业主大会和业主委员会工作经费
C.物业管理活动的审计费用
D.拥有该收益业主的物业维护费用
[单选题]信息工程系专业指导教学委员会首次会议召开时间( )
A.2000年11月24号
B.2000年12月24号
C.2001年11月24号
D.2001年12月24日
[单选题]根据《中央和国家机关会议费管理办法》关于会议的分类,地市级税务机关可以召开的会议类型是:
A.一类会议
B.二类会议
C.三类会议
D.四类会议
[多选题](多选)根据《中央和国家机关会议费管理办法》中会议分类,税务系统可以召开的会议有:
A.一类会议
B.二类会议
C.三类会议
D.四类会议

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