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[多选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产开发贷款项目条件包括( )。 (多选题)
A.开发项目取得真实、合法、有效和完整的批文
B.借款人已经取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;对已开始销(预)售的,还需提供合法、有效的《销(预)售许可证》
C.项目符合当地市场需求
D.项目资本金来源合法,占总投资的比例符合国家有关规定
[多选题]我行房地产开发贷款项目条件包括( )。
A.开发项目取得真实、合法、有效和完整的批文
B.借款人已经取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;对已开始销(预)售的,还需提供合法、有效的《销(预)售许可证》
C.项目符合当地市场需求
D.项目资本金来源合法,占总投资的比例符合国家有关规定
[判断题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产开发项目贷款系指我行向房地产开发企业发放的,用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
(判断题)
A.正确
B.错误
[多选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行发放的房地产开发项目贷款必须符合国家的方针政策,遵守国家法律法规,坚持( )的经营原则。
(多选题)
A.安全性
B.效益性
C.一致性
D.流动性
[判断题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产开发贷款发放后,贷款本息全部收回前,应对项目资金运行全过程进行全面监管,保证资金按合同约定运行。
(判断题)
A.正确
B.错误
[判断题]我行房地产开发项目贷款是指我行向房地产开发企业发放的,用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]我行房地产开发项目贷款系指我行向房地产开发企业发放的，用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产项目建成后用于出租、自营的,我行项目贷款期限最长不超过( )。 (单选题)
A.5年(含)
B.10年(含)
C.15年(含)
D.8年(含)
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,我行房地产项目建成后用于出售、转让的,我行项目贷款期限一般不超过( ),最长不超过( )。 (单选题)
A.1年,3年
B.1年,5年
C.3年,5年
D.3年,3年
[单选题]根据《温州银行房地产开发项目贷款管理办法》,一般情况下,我行房地产开发贷款原则上应落实( )抵押。 (单选题)
A.借款人本项目外土地及在建工程
B.借款人本项目土地及在建工程
C.借款人本项目外土地
D.借款人本项目外其他房产
[单选题]房地产项目建成后用于出租、自营的,我行房地产开发贷款贷款期限最长不超过( )。
A.5年(含)
B.10年(含)
C.15年(含)
D.8年(含)
[判断题]对于参加银团贷款的房地产开发项目，无论我行是否为牵头行，均依据银团协议无需在我行实施项目资金封闭管理。
A.正确
B.错误
[单选题]我行制度所指房地产开发贷款不可用于以（）为目的的房地产项目。
A.安置
B.销售
C.出租
D.盈利
[单选题]房地产项目建成后用于出售、转让的,我行房地产开发贷款期限一般不超过( ),最长不超过( )年。
A.1年,3年
B.1年,5年
C.3年,5年
D.3年,3年
[单选题]依据我行房地产开发项目贷款封闭管理实施细则，当项目预售、销售和出租获得的资金总额达到投资总额的（）时，应要求开发商全额偿还贷款本息。
A.70%
B.80%
C.90%
D.100%
[多选题]依据我行房地产开发项目贷款封闭管理实施细则，在项目封闭管理期间需解除原抵押登记的，可以采用（）方式。
A.开发商先偿还已使用贷款资金。
B.开发商追加保证金
C.第三方保证担保。
D.我行认可的土地抵押。
[判断题]房地产开发项目贷款的资本金均应从我行封闭运行管理账户进行统一对外支付。
A.正确
B.错误
[判断题]我行房地产开发贷款发放后，贷款本息全部收回前，应对项目资金运行全过程进行全面监管，保证资金按合同约定运行。
A.正确
B.错误
[判断题]我行房地产开发贷款发放后,贷款本息全部收回前,应对项目资金运行全过程进行监管,保证资金按合同约定运行。
A.正确
B.错误
