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[简答题]与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
B. 公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C. 5年期以上为3.07％
D. 5年期以下（含）为3.33％
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[简答题]住房公积金个人住房贷款的罚息利率标准如何确定？
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B. 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C. 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D. 对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
[单项选择]相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对（）。
A. 较低
B. 较高
C. 持平
D. 在同期商业贷款利率基础上打七折
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的说法，错误是（）
A. 首付能低到二成
B. 受缴纳人群及地区限制
C. 属于政策性贷款
D. 贷款期限最长可达到25年
[单项选择]关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B. 公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C. 公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D. 公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％
[判断题]凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。
[单项选择]关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
B. 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C. 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D. 公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
[多项选择]下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
A. 也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B. 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C. 与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高
D. 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息
E. 贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。
A. 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
B. 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
C. 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
D. 借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的货币管理，下列说法错误的是（）。
A. 按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查
B. 按委托协议的约定，公积金管理中心应定期（每月、每季、每年）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行
C. 在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收
D. 逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置
[判断题]公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托房地产开发商向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。
[判断题]公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。
[单项选择]关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列说法不正确的有（）。
A. 经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B. 公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C. 组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D. 组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
[判断题]公积金个人住房贷款其资金来源为个人缴存的住房公积金。
[单项选择]公积金个人住房贷款实行的利率政策是（），带有较强的政策性，贷款额度受到限制。
A. 低进高出
B. 高进低出
C. 低进低出
D. 高进高出
