更多"张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的"的相关试题:
[单项选择]张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）
A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记
[多项选择]张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。
A. 张某和王某都具有相应的民事行为能力
B. 张某和王某买卖的意思表示真实
C. 该买卖行为不违反法律和社会公共利益
D. 张某和李某没有大学同学这层关系
[单项选择]张某想设立一家演出经纪机构，请问张某应当招聘（）名以上专职演出经纪人员。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]2003年6月，张某大学毕业到甲公司工作；2006年8月，张某从甲公司辞职到乙公司工作；2011年3月，张某从乙公司辞职自行去美国深造；2014年3月，张某回国到丙公司工作；2017年7月，张某在丙公司因患病需要进行治疗时，可以享受的医疗期是（）。
A. 3个月
B. 6个月
C. 9个月
D. 18个月
[单项选择]某有限责任公司的股东张某发现公司经理在经营中收受贿赂，给公司全体股东造成了损失。如果张某准备对该经理提起诉讼，下列说法正确的是（）。
A. 张某必须通过股东会提起诉讼
B. 张某必须通过监事会提起诉讼
C. 张某必须联合其他持有公司1%以上表决权的股东提起诉讼
D. 张某可以直接提起诉讼
[单项选择]张某是某石油公司的业务员，一直代理公司与某农机站的石油供应业务。后张某被石油公司开除，但石油公司并未将此情况通知农机站，张某仍以石油公司的名义与农机站签订了合同，该合同属于（）。
A. 效力待定合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 有效合同
[判断题]某大学教授张某多次在大学讲座中宣扬恐怖主义、极端主义，造成恶劣影响，张某涉嫌宣扬恐怖主义、极端主义罪。
[单项选择]张某的妻子李某为了调查张某是否出轨，请求电信公司提交张某最近的电话记录和短信内容，电信公司应李某的要求提供了张某的通信内容。下列说法正确的是（）。
A. 电信公司的做法是合理的，符合公序良俗的原则
B. 除了因国家安全或追查刑事犯罪的需要，电信公司不得向任何人提供电信用户的通信信息
C. 李某的做法是履行夫妻忠实义务的表现，应当提倡
D. 经利害关系人李某的申请，电信公司可以向其提供用户张某的通信信息
[单项选择]某公司出租房屋给张某，合同约定该公司出租房屋产生税收由张某承担。合同签订后，张某并未缴纳上述税款。对此，税务机关正确的处理方式是（）
A. 尊重当事人的约定，责令张某缴纳上述税款
B. 认定上述合同无效，并报告工商机关处理
C. 认定上述合同无效，责令该公司缴纳上述税款
D. 认定合同的涉税条款无效，责令该公司缴纳上述税款
[单项选择]张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）
A. 王某应该将“佣金”支付给李某
B. 王某不能将“佣金”支付给李某
C. 甲经纪机构可以让王某以自己的名义承接业务
D. 如果王某脱离了甲经纪机构，就可以以自己名义承接业务
