更多"根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有"的相关试题:
[简答题]物权法对业主的建筑物区分所有权是如何规定的？
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。
A. 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
B. 业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力
C. 共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
[简答题]装饰装修，不得危及建筑物安全和损害其他业主的利益，物权法是怎样规定的？
[单项选择]《物权法》第72条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；（）
A. 必须履行义务；
B. 不得以放弃权利不履行义务；
C. 可能放弃权利；
D. 可能放弃权利和义务。
[单项选择]物权法对于建筑物及其建设用地使用权的抵押问题作出了规定，请问以下哪种说法是错误的？（）
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
B. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
[简答题]业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，业主可以占有、使用、收益、处分。简述是否准确，说明理由。
[单项选择]由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。
A. 房屋更正登记
B. 房屋注销登记
C. 房屋所有权变更登记
D. 房屋撤销登记
[多项选择]共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。
A. 使用权
B. 收益权
C. 转交权
D. 私有权
[单项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。
A. 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B. 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C. 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D. 业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
[单项选择]不同实体是根据（）区分的。
A. 属性
B. 名称
C. 代表的对象
D. 属性数量
[判断题]国家如将外国财产的所有权收归国有、征用或转移，应当根据有关国际法原则对受害国承担赔偿的国际法律责任。
[多项选择]共有权的分割方式是（）。
A. 共有人可以协商确定分割方式
B. 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割
C. 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割
D. 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失
