[简答题]申请二手楼按揭需要什么费用？办理手续需要多长时间？

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[多项选择]在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。
A. 凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B. 凭过户后新的产权证放款
C. 凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
D. 凭二手房屋买卖合同放款

[多项选择]二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。
A. 房屋抵押
B. 阶段性担保加房屋抵押
C. 住房置业担保公司全程保证
D. 其他经总行审批的担保方式

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[多项选择]申请按揭贷款应具备的条件是（）
A. 有偿还贷款本息的能力
B. 具有担保
C. 已付首期购房款

[多项选择]为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。
A. 专业担保机构阶段性担保
B. 阶段性质押
C. 自然人阶段性担保
D. 房地产中介阶段性担保

[单项选择]在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。
A. 6个月
B. 2年
C. 1年
D. 3年

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