更多"公积金个人住房贷款中，银行凭（）与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵"的相关试题:
[单项选择]如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的，贷款银行一般采取的催收措施为（）。
A. 短信、电话和信函等方式催收
B. 发出"提前还款通知书"，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息
C. 提起诉讼
D. 对抵押物进行处臵
[多项选择]关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列表述正确的包括（）。
A. 经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B. 公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C. 组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D. 组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
[判断题]公积金个人住房贷款资金一般不得由借款人提取现金。
[单项选择]关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列说法不正确的有（）。
A. 经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B. 公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C. 组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D. 组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
[单项选择]申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供（）。
A. 身份证
B. 户口簿
C. 学历证明文件
D. 婚姻状况证明
[多项选择]申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（）。
A. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B. 婚姻状况证明
C. 合法的商品房购买合同或协议
D. 借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据
E. 有效的担保证明
[多项选择]申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。
A. 具有城镇常住户口或有效居留证明
B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C. 有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力
D. 有合法的购买、大修住房的合同、协议
E. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
[多项选择]申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。
A. 买方身份证、户口簿复印件
B. 房产证原件和复印件
C. 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D. 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E. 由区级以上房产交易部门进行抵押登记
[单项选择]与借款人所签订的借款合同，按借款金额（）贴花。
A. 万分之二
B. 万分之一点五
C. 万分之一
D. 万分之零点五
[判断题]除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。
[判断题]公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托房地产开发商向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。
[判断题]公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。
[判断题]公积金个人住房贷款其资金来源为个人缴存的住房公积金。
[多项选择]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有（）。
A. 二者审批主体存在差异
B. 前者的贷款对象比后者范围小
C. 后者的贷款利率更加优惠
D. 前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行
E. 商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险
[单项选择]农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当（）签订担保合同。
A. 当面
B. 之后
C. 同时
D. 提前
[多项选择]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（）。
A. 贷款对象不同
B. 资金来源不同
C. 审批主体不同
D. 贷款利率不同
E. 承担风险的主体不同
[单项选择]办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
A. 贷款利率
B. 贷款期限
C. 还款方式
D. 首付款比例
[判断题]商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。
