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[单选题]规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是()。
A.装修合同
B.管理规约
C.业主委员会内部管理制度
D.物业管理操作规程
[单选题]物业管理本质上是()对物业管理区域内共同利益的维护和管理。
A.物业使用人
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主
[单选题]共同时产和共同利益是业主之间建立联系的基础，()是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.前期物业服务合同
D.临时理规约
[单选题]物业管理本质上是()对物业管理区城内共同利益的维护和管理。
A.业主
B.物业服务企业
C.企业
D.行政主管部门
[单选题]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的()规范，一般以书面形式订立。
A.自主性
B.自律性
C.普遍性
D.特殊性
[单选题]业主大会会议应当有物业管理区域内（ ）的业主参加。
A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上
[单选题]《业主大会和业主委员会指导规则》规定.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
A.20%
B.50%
C.60%
D.80%
[单选题]建筑区域内，是否设立业主大会由（ ）决定。
A.全体业主
B.全体房屋使用人
C.房地产行政管理部门
D.街道或乡镇人民政府
[多选题]依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。
A.服务标准
B.收费金额
C.物业服务内容
D.收费计价方式和收费标准
E.物业服务企业名称
[单选题]《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于()。
A.物业使用人
B.产权单位
C.业主共有
D.市政交通管理部门
[多选题]对于业主在物业管理区域内违反有关物业装饰装修方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务包括()。
A.告知义务
B.制止义务
C.报告义务
D.强制执行义务
E.罚款
[单选题]根据《指导规则》的规定，物业管理区域内，()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
A.已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%
B.已交付的共有部分面积超过建筑物总面积50%
C.已交付的专有部分面积超过建筑物总面积60%
D.已交付的共有部分面积超过建筑物总面积60%
[单选题]()由物业管理领域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
A.业主大会
B.业主委员会
C.居民委员会
D.业主自治组织
[单选题]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
[单选题]业主大会由物业管理领域内的()组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
A.2/3以上业主
B.全体业主
C.业主推选的代表
D.业主推选的代表与业主委员会成员
[单选题]业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在()中的合法权益。
A.物业维权活动
B.日常工作活动
C.物业管理活动
D.房地产投资
[多选题]业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合()条件。
A.具有一定的民事行为能力
B.遵守国家有关法律、法规
C.具备必要的工作时间
D.具有一定的组织能力
E.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
[单选题]物业管理区域内，代表业主意志的执行机构是（ ）。
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.房地产主管部门
