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[单选题]承租人拖欠租金累计()个月以上出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.3
B.4
C.5
D.6
[单选题]承租人拖欠租金累计(）个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.4
B.5
C.6
D.7
[判断题]制定租金收取办法的目的，是杜绝由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取()
A.超额租金
B.滞纳金
C.利润回报
D.百分比租金
[单选题]若承租人拖欠租金，出租人有权收取()。
A.利息
B.保证金
C.滞纳金
D.押金
[单选题]某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（ ）万元。
A.29.70
B.34.65
C.39.60
D.59.40
[单选题]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
A.1.4
B.1.44
C.1.6
D.1.8
[单选题] 年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛租金收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的税前现金流为()万元。
A.450
B.650
C.330
D.750
[单选题]对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（ ）。
A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
[判断题]一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的()。
A.有效毛收入
B.税前现金流
C.净运营收益
D.潜在毛收入
[单选题]写字楼2015年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2015年的净经营收入为（ ）万元。
A.330
B.450
C.650
D.700
[判断题] 商用房的租金收入稳定性很好，可以单纯以租金收入作为还款来源。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。
A.0.3
B.0.5
C.1.3
D.1.5
[单选题](2015年真题) 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元。
A.29.70
B.34.65
C.39.60
D.59.40
