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[单选题](2015年真题) 区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（）等内容。
A.项目竞争分析
B.敏感性分析
C.专业市场分析
D.市场趋势分析
[判断题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发项目策划中，区位分析与选择包括（ ）。
A.地域分析与选择
B.具体地点的分析与选择
C.建筑总面积的分析与选择
D.平面布置的分析与选择
E.对出售、出租、自营等方式进行选择
[单选题]房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（ ）。
A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
[判断题](2017年真题) 从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（）
A.正确
B.错误
[单选题]根据（ ）可以将房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。
A.房地产流转次数
B.房地产交易方式
C.房地产用途
D.区域范围
[判断题]基本面分析主要包括宏观经济分析、供求分析和影响因素分析等相关内容，侧重于分析供求因素。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]总量分析侧重于分析经济运行的相对静止过程，结构分析侧重于分析经济现象的动态过程。()
A.正确
B.错误
[单选题]房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（ ）分析。
A.区位因素
B.变现能力
C.市场影响
D.最高最佳使用
[判断题]房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（ ）
A.正确
B.错误
[不定项选择题]其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
可行性研究报告对不同使用人的作用不同，当报告使用人为开发商时，其关注的重点是（ ）。
A.侧重于项目的经济可行性评价
B.项目是否具备相应的开发建设条件
C.侧重于社会效益评价
D.侧重于本项目正常运营条件下的还贷或盈利能力评价
[单选题]界定标的房地产的市场区域就是界定能够与标的房地产产生竞争关系的其他房地产所在的空间范围，因为房地产具有空间( )，房地产的相互竞争只能在一定的空间范围内产生。
A.灵活性
B.固定性
C.稳定性
D.代表性
