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[单选题]某施工企业承担了一幢六层房屋的施工任务。根据项目管理目标责任书中规定的各项职 责，该工程的施工方项目经理组织有关人员完成了项目组织结构模式的确定、施工组织设计的 编制等准备工作。在第二层施工时，旁站监理员发现施工方未按施工组织设计中的要求进行 操作，存在质量隐患。 根据背景（一），回答下列问题。
下列选项中，不是编制项目管理目标责任书依据的是
A.项目合同文件
B.项目管理实施规划
C.组织的管理制度
D.组织的经营方针和目标
[简答题]
某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工程，摩擦型预应力管桩，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件一：在预应力管桩锤击沉桩施工过程中，某一根管桩在桩端标高接近设计标高时难以下沉；此时，贯入度已达到设计要求，施工单位认为该桩承载力已经能够满足设计要求，提出终止沉桩。经组织勘察、设计、施工等各方参建人员和专家会商后同意终止沉桩，监理工程师签字认可。事件二：连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成1人当场死亡，7人重伤。施工单位负责人接到事故报告后，立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查明事故原因和责任，严格按照“四不放过”原则处理；4小时候向相关部门递交了1人死亡的事故报告，事故发生后第7天和第32天分别有1人在医院抢救无效死亡，其余5人康复出院。事件三：办公楼一楼大厅支模高度为9m，施工单位编制了模架施工专项方案并经审批后，及时进行专项方案专家论证。论证会由总监理工程师组织，在行业协会专家库中抽出5名专家，其中1名专家是该工程设计单位的总工程师，建设单位没有参加论证会。事件四：监理工程师对现场安全文明施工进行检查时，发现只有公司级、分公司级、项目级安全教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员，监理工程师要求整改。
问题：
1.事件一中，监理工程师同意终止沉桩是否正确？预应力管桩的沉桩方法通常有哪几种？
2.事件二中，施工单位负责人报告事故的做法是否正确？应该补报死亡人数几人？事故处理的“四不放过”原则是什么？
3.分别指出事件三中的错误做法，并说明理由。
4.分别指出事件四中的错误做法，并写出正确做法。
[简答题]某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工程，钢筋混凝土柱下独立基础，钢筋混凝土框架结构。
在施工过程中，发生了下列事件：
事件一：总监理工程师在条件具备后，组织基坑验槽之前，要求建设及施工等相关单位准备好验槽时的资料。
事件二：该项目基坑开挖深度为2.8m，项目部采用的降水方式为集水明排。明沟在基坑的一侧布置，距离拟建建筑独立基础边0.3m，集水井每隔45m 设置一个，集水井底面比沟底面低0.4m。
事件三：外墙装饰阶段，甲方书面通知将外墙外保温材料有B1 级的聚苯板改为A 级的水泥复合保温板，施工难度明显加大，外墙施工的成本明显增加。在2 个月之后的竣工结算时，乙方提出外墙外保温施工的的综合单价由清单中的120 元/m2改为180 元/m2，但甲方收到后未予答复。
事件四：监理工程师按规定对吊顶工程进行了隐蔽工程验收，验收项目包括：吊杆安装，龙骨安装等。
【问题】
1．事件一中，验槽时必须具备的资料有哪些？
2．指出事件二中的不妥之处，说明理由。
3．事件三中，乙方变更价款是否生效?说明理由。
4．补充事件四中吊顶工程隐蔽验收项目还有哪些？
[简答题]背景资料：
某矿建企业承担一项矿区工业广场土建工程。该工程的主要内容是厂区内钢结构厂房的施工。根据设计，该厂房有钢柱120根，每根钢柱平均重约21．6 t。厂房内需浇筑多台大型设备基础。施工过程中发生了如下事件：
事件1，施工单位在安装主厂房钢柱时发现其中的16根钢柱部分焊缝高度不够，决定重新制作16根钢柱。
事件2，浇筑大体积混凝土设备基础时，为加快施工进度，施工单位制定了分层浇筑，分层浇筑厚度为0．6m的浇筑方案。施工完成后，施工单位自检发现基础混凝土出现大量裂缝，存在质量问题。决定把基础露出地面的部分作抹光处理。
事件3，在对设备基础进行抹光处理后，为不影响工期，施工单位自行进行后续的机械设备安装。
事件4，监理工程师发现设备基础的质量事故后，立即以“质量通知单”的形式通知施工单位。施工单位告知监理工程师该问题已进行了处理。
问题：
1．事件1中，施工单位决定重新制作16根钢柱的处理方法是否妥当说明理由。
2．事件2中，分别说明施工单位制定的大体积混凝土设备基础施工方法和质量事故处理方案是否正确说明理由。
3．事件3中，施工单位继续进行设备安装工程施工的做法是否正确说明理由。
4．事件4中，监理工程师的做法是否正确按质量事故处理程序，施工单位对该质量事故应如何处理
[简答题]某矿建企业承担一项矿区工业广场土建工程。该工程的主要内容是厂区内钢结构厂房的施工。根据设计，该厂房有钢柱120根，每根钢柱平均重约21．6 t。厂房内需浇筑多台大型设备基础。施工过程中发生了如下事件：
事件1，施工单位在安装主厂房钢柱时发现其中的16根钢柱部分焊缝高度不够，决定重新制作16根钢柱。
事件2，浇筑大体积混凝土设备基础时。为加快施工进度，施工单位制定了分层浇筑，分层浇筑厚度为0．6m的浇筑方案。施工完成后，施工单位自检发现基础混凝土出现大量裂缝，存在质量问题。决定把基础露出地面的部分作抹光处理。
事件3，在对设备基础进行抹光处理后，为不影响工期，施工单位自行进行后续的机械设备安装。
事件4，监理工程师发现设备基础的质量事故后，立即以“质量通知单”的形式通知施工单位。施工单位告知监理工程师该问题已进行了处理。
问题：
1．事件1中，施工单位决定重新制作16根钢柱的处理方法是否妥"说明理由。
2．事件2中，分别说明施工单位制定的大体积混凝土设备基础施工方法和质量事故处理方案是否正确说明理由。
3．事件3中，施工单位继续进行设备安装工程施工的做法是否正确说明理由。
4．事件4中，监理工程师的做法是否正确按质量事故处理程序，施工单位对该质量事故应如何处理
[单选题]甲企业与乙商户签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定租期为2年，在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元（不含增值税），写字楼于2017年12月30日交付承租方，并规定了甲企业自2018年2月1日起向乙商户收取租金。则甲企业在2018年应缴纳的房产税为（）万元。（当地的房产原值减除比例为20%）
A.26.4
B.26.8
C.28.4
D.28.8
[单选题]甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外一份合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是()。
A.甲与乙之间订立的合同无效
B.甲与丙之间订立的合同无效
C.乙可以要求丙将返还该房屋
D.乙不能取得该房屋所有权，只能要求甲承担违约责任
[简答题]政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程 采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件：
事件1:工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共七家投标单位通过资格预审，并在投 标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没 有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字（招标文件中对是否 可由被授权人签字没有具体规定）;B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报 价，分析其原因是施工工艺落后造成的；C投标单位将招标文件中规定的工期380天作为 投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400天签订；D投标 单位投标文件中的总价金额汇总有误。
事件2:经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。在中标通 知书发出前，建设单位要求监理单位分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中 标单位，按原投标价签订施工合同后，建设单位与中标单位再次以新报价签订协议书，作 为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单 位最终接受了监理单位的意见，确定G投标单位为中标单位。
1.分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效。说明理由。
2.事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定？
[简答题]
政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程招标时，A、B、C、D、E共五家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件，评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字(招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定);B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的;C投标单位将招标文件中规定的工期380d作为投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400d签订;E投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。
问题：
分别指出A、B、C、E四家投标单位的投标文件是否有效。
[单选题]小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20％的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法错误的是( )。
A.小张取得该房屋的所有权
B.小王必须收回房屋并向小李交付
C.小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D.小李与小王签订的合同有效
