更多"[多选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人"的相关试题:
[多选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )，月所有债务支出与收入比控制在( )。
A.55％以下(含55％)；55％以下(含55％)
B.50％以下(含50％)；55％以下(含55％)
C.60％以下(含60％)；65％以下(含65％)
D.45％以下(含45％)；50％以下(含50％)
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的 是（ ）。
A.土地储备贷款仅限于土地收购
B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于( )。
A.10％
B.20％
C.35％
D.50％
[单选题]银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求：商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )以下。
A.50％
B.55％
C.65％
D.60％
[单选题]根据《商业银行并购贷款风险管理指引》，下列关于商业银行并购贷款的表述中，不正确的是( )。
A.并购贷款期限一般不超过七年
B.并购交易价款中并购贷款所占比例不应高于60％
C.商业银行对单一借款人的并购贷款余额占同期本行一级资本净额的比例不应超过15％
D.商业银行全部并购贷款余额占同期本行一级资本净额的比例不应超过50％
[单选题]根据银行业监督管理委员会《贷款风险分类指引》的规定，下列不属于商业银行贷款质量五级分类的是( )。
A.关注类贷款
B.可疑类贷款
C.逾期类贷款
D.次级类贷款
[多选题]根据《商业银行并购贷款风险管理指引》 (银监发(2015] 5号)， 开办并购贷款业务的商业银行应当符合条件的有（）。
A.有并购贷款尽职调查和风险评估的专业团队
B.贷款拨备率不低于3%
C.有健全的风险管理和有效的内控机制
D.资本充足率不低于10%
E.不良贷款率不高于5%
[单选题]：根据《商业银行并购贷款风险管理指引》，并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于( )。
A.30%
B.50%
C.70%
D.90%
[单选题]为降低房地产开发贷款风险，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的（ ）。
A.25%
B.30%
C.35%
D.50%
[判断题]建立健全个人征信系统，已成为加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急。
A.正确
B.错误
[多选题]根据中国银监会的《贷款风险分类指引》，商业银行在贷款分类中应当做到（ ）。
A.可根据自身实际制定贷款分类制度，细化分类方法，但不得低于《贷款风险分类指引》提出的标准和要求
B.至少每年对全部贷款进行一次分类
C.内部审计部门对信贷资产分类政策、程序和执行情况的检查和评估每季度不得少于一次
D.表外项目中的直接信用替代项目，应划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类
E.高级管理层要对贷款分类制度的执行、贷款分类的结果承担责任
[判断题]公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,从风险程度的角度上讲,商业银行自己承担贷款风险。
A.正确
B.错误
[多选题]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建设工程施工许可证
E.商品房预售许可证
