更多"[多选题]根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是"的相关试题:
[多选题]0根据《担保法》有关房产.土地抵押的有关规定,以下说法正确的是(.)。
A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
C.乡(镇).村企业的土地使用权可以单独抵押
D.以乡(镇).村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
[多选题]根据《担保法》的有关规定，禁止抵押的有（ ）。
A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.荒山承包经营权
D.学校图书馆
E.被扣押的汽车
[多选题]根据《担保法》的有关规定，关于定金的下列表述正确的有（ ）。
A.定金是主合同成立的条件
B.定金是主合同的担保方式
C.定金可以以口头方式约定
D.定金合同从实际交付定金之日起生效
[多选题]88.根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，下列可以质押的权利是：（ ）
A.汇票、支票、本票
B.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权
C.依法可以转让的股份、股票
D.债券、存款单、仓单、提单
[单选题]《担保法》第七十八条规定，以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质 （ ）之日起生效。
A.工商管理部门
B.证券登记机构
C.记载股东名册
D.证券公司
[单选题] 1尽职调查过程中，可通过（ ），调查债务关联人房产、土地抵押、查封信息。
A.国土、房产部门
B.工商登记部门
C.公安部门
D.人民银行
[单选题]张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[单选题]：张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[单选题]根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:
A.国有出让土地
B.国有划拨
C.集体建设用地
D.国有租赁
[判断题]个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]1根据《担保法》有关抵押物价值的规定,以下说法正确的是(.)。
A.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保
B.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
D.抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保
[单选题]“温宅贷”担保方式中，非唯一房产的抵押率最高为（ ），唯一房产的抵押率最高为（ ），各分行可根据所在区域具体情况，上报总行调整抵押率参数。
A.100%，90%
B.90%，80%
C.90%，85%
D.80%，70%
[判断题]房产抵押原则上应将房屋所有权和土地使用权一并办理抵押登记，但个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”
A.正确
B.错误
[单选题]根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（ ）。
A.建造高档公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
B.因企业扩建需要而被征用的房地产，免征土地增值税
C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税
[多选题]在农村土地经营权抵押贷款业务中， 用于抵押的农村土地经营权应符合以下条件： ______。
A.土地不改变农业用途， 具备持续农业生产能力。
B.符合抵押登记条件， 能够在当地县级（ 含） 以上政府指定部门办理他项权利登记或其他相关证明材料。
C.通过家庭承包方式取得农村土地承包经营权的， 需预留口粮田（ 家庭成员人数乘以全国人均耕地面积计算） ， 不得纳入抵押范围， 或提供其他收入来源能保障家庭基本生活的证明。
D.采取分期缴付租金方式的， 已缴清租金的剩余使用年限必须在 2 年（ 含） 以上。
