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[多项选择]房地产估价方法主要有（）等。
A. 市场法、成本法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 长期趋势法
E. 基准地价修正法
[多项选择]房地产营销控制一般方法主要有（）
A. 计划控制
B. 战略控制
C. 盈利能力控制
D. 效率控制
E. 房地产营销审计
[简答题]房地产主要有哪些分类？每种分类中将房地产分为哪几类？
[多项选择]市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的（）
A. 要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B. 选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C. 交易时间与评估基准日尽可能接近
D. 交易应具有透明性、公平性和有效性
E. 交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
[简答题]从房地产用途的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[多项选择]房地产的法律主要有（）
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《房地产开发经营管理条例》
E. 《物业管理条例》
[简答题]从房地产经营方式的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[简答题]从房地产开发程度的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[简答题]从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[多项选择]房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
A. 以盈利为目的的房地产买卖投资
B. 自用置业投资
C. 出租经营置业投资
D. 为保值.增值的土地投资
E. 房地产租赁经营投资
[单项选择]房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法．观察法和（）。
A. 定性调查法
B. 抽样法
C. 实验法
D. 重点调查法
[多项选择]房地产投资的风险主要有（）
A. 政府制定和改变房地产的相关政策、法规
B. 人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响
C. 利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响
D. 股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高
[单项选择]房地产商品的类型主要有（）
A. 房地产服务、房地产开发、房地产咨询
B. 建筑地块、房屋、房地产服务
C. 生活用房、生产用房、行政用房
D. 土地、房屋、附属建筑物
[单项选择]下列哪一项不是促销的效果评估方法（）。
A. 宏观分析法
B. 前后比较法
C. 市场调查法
D. 观察法
[多项选择]房地产交易的内容主要有（）。
A. 房地产买卖
B. 房地产抵押
C. 房地产租赁
D. 房地产评估
[多项选择]房地产的投资方式主要有（）。
A. 房地产购买
B. 房地产售后回购
C. 房地产租赁
D. 房地产信托
E. 房地产抵押
[多项选择]团体咨询效果评估的方法有（）
A. 指导者自我评估
B. 团体成员评估
C. 心理量表评估
D. 行为观察评估
E. 自我改变评估
[多项选择]房地产市场营销战略内容主要有（）
A. 战略目标
B. 战略方针
C. 战略对策
D. 战略思想
