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[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[多项选择]下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（）。
A. 分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
B. 分支机构财务上可以独立经济核算
C. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
D. 分支机构首先以自己的财产对外承担责任
E. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
[单项选择]房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。
A. 一名房地产经纪人协理
B. 两名房地产经纪人协理
C. 一名房地产经纪人
D. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
[多项选择]为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。
A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪业务流程
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 房地产经纪收费
[单项选择]申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构，每个房地产经纪人员只能在（）房地产经纪机构执业。
A. 3个
B. 1个
C. 4个
D. 2个
[单项选择]房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存（）年。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[简答题]简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。
[单项选择]房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项有（）。
A. 查看委托房屋
B. 查看委托人身份证明
C. 委托房屋的市场参考价格
D. 查看委托房屋权属证书
[单项选择]房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（），也是房地产经纪机构的无形财富。
A. 一般资源
B. 重要资源
C. 有用信息
D. 一般信息
[单项选择]房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。
A. 利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果
B. 立下含有升值或者投资回报的承诺
C. 出现融资或者变相融资的内容
D. 房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
[单项选择]注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务（），可以转由他人代为完成。
A. 经申报房地产经纪协会
B. 通知委托人后
C. 自行处理或者
D. 与委托人协商处理
[单项选择]经委托人同意，两个或两个以上房地产经纪机构同一房地产经纪业务开展合作的，按照（）宗业务收费。
A. 0
B. 1
C. 2
D. 3
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[多项选择]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动，应当遵循的原则包括（）。
A. 自愿
B. 平等
C. 公平
D. 友好
[判断题]房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。
[单项选择]随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会（）。
A. 提高
B. 减少
C. 增加
D. 不变
[判断题]当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）
