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[单项选择]关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
A. 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C. 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D. 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
[单项选择]关于建设用地使用权的说法,错误的是（ ）
A. 建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立
B. 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D. 采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[单项选择]关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（ ）。
A. 建设用地使用权赠与是无偿行为
B. 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C. 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D. 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
[单项选择]下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（ ）。
A. 建设用地使用权来源于土地所有权
B. 建设用地使用权是一种物权
C. 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D. 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
[单项选择]下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A. —般有使用期限的限制
B. 无需缴纳拆迁补偿等费用
C. 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D. 仅限于该建设用地使用权人自用
[单项选择]关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A. 国有土地建设用地使用权属于用益物权
B. 国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C. 国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D. 国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
[多项选择]关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有（ ）。
A. 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B. 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C. 保险费由抵押人承担
D. 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E. 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人
[多项选择]关于建设用地使用权出售和交换的说法，正确的有（）。
A. 两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的
B. 市场经济中两者的性质是相同的
C. 从法律性质看，两者的合同均为双务有偿合同，双方当事人的法律地位是相当的
D. 两者均可以以金钱为标的物
E. 两者均是建设用地使用权出让的主要形式
[多项选择]关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有（ ）。
A. 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B. 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E. 权属存在争议的住宅可以抵押
[多项选择]关于建设用地使用权的取得，说法正确的是（）
A. 取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B. 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C. 建设用地使用权自登记时设立
D. 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
[单项选择]关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。
A. 建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地
C. 建设用地使用权是一种独立的物权
D. 建设用地使用权的主体是符合法定条件的
[判断题]划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只需办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。
[不定项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
A. 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B. 康则上划拨土地使用权有期限限制
C. 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
[多项选择]根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权划拨的下列哪些说法是正确的?（）
A. 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
B. 建设单位申请用地经县级以上人民政府审批同意后，由该批准单位直接划拨土地
C. 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证
D. 建设单位申请划拨用地必须向省级以上人民政府审批，由该审批单位直接划拨土地
[单项选择]关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。
A. 以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C. 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
[单项选择]下列关于国有建设用地使用权出让最高年限描述有误的是（）。
A. 居住用地60年
B. 工业用地50年
C. 教育、科技文化用地50年
D. 商业、娱乐用地40年
[多项选择]关于建设用地使用权的表述，正确的是（ ）。
A. 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D. 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
[单项选择]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
[单项选择]下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。
A. 建设用地具有承载性和非生态利用性特征
B. 土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
C. 区位选择非常重要，但区位具有相对性
D. 建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得
