更多"我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对"的相关试题:
[判断题]运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
[单项选择]采用收益法评估土地时，收益额应该是（）。
A. 过去的实际收益额
B. 过去的客观收益额
C. 将来的实际收益额
D. 将来的客观收益额
[判断题]评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
[单项选择]我国酒店目前采用较多的酒店组织结构是（）
A. 直线制
B. 直线职能制
C. 事业部制
D. 矩阵制
[单项选择]在采用经济评价法对企业的技术开发进行评价时，课题收益率的大小除了与课题预计收益额和预计开发费用有关外，还取决于（）
A. 研发人员的水平
B. 国家的政策、法规
C. 课题开发的成功概率
D. 国际、国内经济形势
[多项选择]采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。
A. 净利润用股权投资回报率折现
B. 息前净利润用股权和债权综合投资回报率折现
C. 企业自由现金流量用股权投资回报率折现
D. 股权自由现金流量用股权和债权综合投资回报率折现
[判断题]收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。
[判断题]运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
[单项选择]收益法中收益额的选择，必须是（）。
A. 净利润
B. 利润总额
C. 现金流量
D. 口径上与折现率一致
[单项选择]收益法应用中收益额的选择，必须是（）
A. 净利润
B. 现金流量
C. 利润总额
D. 口径上与折现率一致
[单项选择]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。
A. 部分股权
B. 所有者权益
C. 投资资本
D. 总资产
[多项选择]收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。
A. 收益额指的是被评估资产未来收益额
B. 收益额是由被评估资产直接形成的
C. 收益额必须是税后利润
D. 收益额指的是被评估资产过去收益额
[多项选择]资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（）。
A. 资产的历史收益
B. 资产的未来收益
C. 资产的客观收益
D. 资产的现实实际收益
E. 收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额
[多项选择]下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。
A. 房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B. 净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据
C. 净收益=客观总收益-客观总费用
D. 总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用
E. 总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等
[单项选择]BFG毒性大是因为含有（）较多。
A. H2
B. CO
C. CH4
D. N2
[简答题]简述风险收益额和风险收益率的含义，并分析在不考虑物价变动的情况下投资收益率的组成内容。
[多项选择]下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。
A. 房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B. 净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据
C. 净收益＝客观总收益－客观总费用
D. 总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用
E. 总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等
[单项选择]某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（）
A. 50万元
B. O万元
C. 40万元
D. 50万元
