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[单项选择]在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
A. 房地产的年总收益
B. 土地的实际收益
C. 土地的客观收益
D. 土地的前期收益
[多项选择]土地使用权评估中的收益法的理论依据是（）
A. 替代原理
B. 历史成本
C. 地租理论
D. 生产要素分配理论
E. 以上都是
[单项选择]土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）
A. 收益额
B. 还原利率
C. 土地收益年限
D. 以上均是
[多项选择]运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）
A. 管理费
B. 维修费
C. 折旧费
D. 保险费
E. 税费
[单项选择]预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 110
B. 61
C. 49
D. 80
[单项选择]在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60％，第二年投入40％，年折现率为10％，则总建筑费为（）。
A. 921473元
B. 918791元
C. 907523元
D. 934156元
[单项选择]在国民经济论证与评估中，用项目产出物的计算方法确定影子价格时，不包括项目生产的（）。
A. 直接出口产品
B. 间接出口产品
C. 替代进口产品
D. 间接进口产品
[单项选择]“5E”康复护理中效果评估包括近期疗效评估和远期疗效评估，远期疗效评估不包括（）
A. 患者生存率和生活满意度
B. 精神及情感的健康状况
C. 医疗费用情况
D. 独立生活能力
E. 工作能力情况
[单项选择]“5E”康复护理中效果评估包括近期疗效评估和远期疗效评估，近期疗效评估不包括（）
A. 对治疗护理方案的依从性
B. 自我护理情况
C. 体力活动情况
D. 机体功能状态
E. 工作情况
[单项选择]招聘评估不包括（）
A. 人员招聘直接成本
B. 录用人员评估
C. 招聘方式评估
D. 其他成本
[单项选择]社会评估的目的不包括评估个体的（）
A. 角色功能
B. 文化背景
C. 社会认同
D. 家庭
[单项选择]健康风险评估常见的评估结果不包括（）
A. 患病危险性
B. 健康年龄
C. 患病率
D. 健康分值
E. 健康危险度
[单项选择]用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
[单项选择]健康评估报告不包括（）
A. 健康体检报告
B. 疾病治疗方案报告
C. 精神压力评估报告
D. 疾病风险报告
[单项选择]评估的步骤不包括（）
A. 调查
B. 评价
C. 整改
D. 报告
[单项选择]Frenchay构音障碍评估法评估内容不包括（）
A. 咳嗽反射
B. 吞咽情况
C. 计算力
D. 呼吸状况
E. 读字、读句
[判断题]采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）
[单项选择]客户资信评估中经营能力的评估不包括（）。
A. 营业额
B. 销售渠道
C. 经营方式
D. 经营性质
