更多"[单选题]现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（"的相关试题:
[判断题]在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其( )。
A.人员规模
B.发展阶段
C.资金实力
D.面向的客户类型
[单选题]房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（ ）。(2010年真题)
A.人员规模
B.发展阶段
C.资金实力
D.面向的客户类型
[多选题]在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由 ( )引起的。
A.特质性
B.有用性
C.稀缺性
D.有效需求
E.应急性
[单选题]同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。
A.房地价格=土地价格+建筑物价格
B.建筑物价格一房地价格=土地价格
C.房地价格=土地价格一建筑物价格
D.建筑物价格一土地价格=房地价格
[单选题]对同一宗房地产而言，关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（ ）。
A.同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中
B.房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割、合并估价相同
C.在房地产价格分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值
D.房地价格往往等同于人们平常所说的房价
[不定项选择题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。
该房地产的现状为( )。
A.建设用地
B.在建工程
C.期房
D.现房
[不定项选择题]甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。(2012年真题)
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（ ）。
A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移
