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[单项选择]房地产贷款保险是通过借款人的人身保险．抵押房地产的财产保险．借款人购买保证保险．贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种（）制度。
A. 管理
B. 经济
C. 中介
D. 行政
[单项选择]港口经营人，是指依法取得经营资格从事港口经营活动的（）
A. 组织
B. 个人
C. 组织和个人
D. 法人代表
[单项选择]邮储银行按规定定期向房地产开发贷款借款人核定和划付一定额度的资金，以满足借款人日常经营和管理需要的管理模式是（）
A. 资金使用审批管理
B. 专户资金实行余额控制
C. 备用金管理
D. 零余额管理
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
A. 四级
B. 三级
C. 二级
D. 一级
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
A. 50%以下（含50%）
B. 45%以下（不含45%）
C. 55%以下（含55%）
D. 60%以下（不含60%）
[单项选择]若借款人于2010年申请法人房产按揭贷款，其法定经营期限至2022年，房地产权证的剩余使用年限为7年，则该笔贷款的期限可以是（）年。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 15
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对（）的借款人不得发放土地储备贷款。
A. 资本金没有到位
B. 资本金严重不足
C. 经营亏损
D. 经营管理不规范
[单项选择]根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。
A. 与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司
B. 负责土地一级开发的机构
C. 经政府授权从事土地储备的机构
D. 开发建设自有土地的企业
[单项选择]中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过（），贷款期限最长不得超过（），所购商业用房为竣工验收的房屋。
A. 40%、8年
B. 50%、8年
C. 60%、10年
D. 70%、10年
[单项选择]个人汽车贷款中，借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的，在符合有关贷款额度要求的同时，贷款金额与抵押物评估价值的比率最低的是（）。
A. 以商品住房抵押
B. 以写字楼抵押
C. 以别墅抵押
D. 都一样
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
A. 30％，45％
B. 40％，50％
C. 50％，55％
D. 60％，65％
[单项选择]根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，华夏银行认可的土地储备贷款借款人不需具备（）特点。
A. 具有独立法人资格
B. 隶属国土资源管理部门
C. 承担华夏银行政辖区土地储备工作
D. 企业法人
[判断题]独资企业不能取得法人资格，而有限责任公司和合伙企业可以依法取得法人资格。
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。
A. 共同借款人指定的其他人
B. 共同借款人中的一人
C. 共同借款人的直系亲属
D. 共同借款人同时
[单项选择]按照人民银行及银监会联合发文（简称房地产新政）的规定，对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，首付比例不得低于（），期限和利率按照个人商业用房贷款管理规定执行。
A. 55％
B. 50％
C. 45％
D. 60％
[简答题]借款人申请房地产开发贷款，除符合中国人民银行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外，原则上还应具备哪些条件？
[单项选择]按规定依法取得医师资格，但未经注册取得执业证书者（）
A. 不得从事医师执业活动
B. 可以从事医师执业活动
C. 可以从事预防医疗业务
D. 可以从事保健医疗业务
E. 可以在医疗机构从事医疗业务
